В доме, где практически все квартиры предназначены для посуточной #аренды, абсолютно точно нельзя иметь посредственный #интерьер.
Среди массы конкурентных предложений важно выделиться, запомниться и зацепить внимание потенциального арендатора.
Нейтральный и обезличенный интерьер, о котором мы часто пишем, в данном случае категорически не подходит. Иначе объявление рискует быть потерянным среди десятков и сотен похожих на Booking и Airbnb.
Так можно ли создать привлекательный и запоминающийся интерьер, соблюдая все нюансы хоумстейджинга, и ориентируясь на предпочтения большинства потенциальных арендаторов?
Стейджеры #HSprofi работали над созданием интерьера однокомнатной квартиры на втором этаже нового дома от Setl City. В квартире уже была сделана чистовая отделка от застройщика. Клиент обратился к нам с задачей «упаковать» объект для посуточной аренды, сделать его визуально выше классом, создать уютный и комфортный интерьер.
Бюджет на #хоумстейджинг составил 650 тысяч рублей. Сумма привлекательная, но в реалиях 2021 года и стремительно растущих цен, работы велись в жестких рамках. Нам предстояло купить мебель и технику, а также строительные материалы.
Итак, как выглядела чистовая отделка от застройщика?
- обои под покраску прямиком из начала 2000-х
- пол и двери шоколадного цвета
- отсутствие розеток в зоне кухни
- устаревшая тумба под раковину в ванной
- отсутствие полотенцесушителя в ванной
- огромные щели шириной в 10 — 15 см, заполненные минватой, на балконе
Работу мы начали с решения технических моментов, на это ушло 150 тысяч рублей из заложенного на стейджинг бюджета. После приступили к наполнению интерьера, созданию уюта и комфорта для будущих гостей.
Подбирая мебель в квартиру для посуточной аренды в сегменте «средний» и «средний+», важно учитывать такие моменты, как:
- комфорт гостя
- износостойкость материалов
- новизна мебели
Именно поэтому мы заказали кровать и диван с износостойкой обивкой, которая легко очищается. Покупки делали в магазине Диван.ру. Кстати, для наших подписчиков по промокоду hsprofi5 действует 5% скидка.
В кухне-гостиной мы до мелочей продумали кухонную зону. Несмотря на компактный размер, здесь уместились встроенный холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь и варочная панель.
В обеденной зоне мы разметили круглой формы стол из ореха с крепким основанием, что транслирует надежность и статусность. Стулья в мягкой обивке добавили комфорта. В результате получилась невероятно удобная точка притяжения, где хочется проводить время за разговорами и неторопливым завтраком.
Для гостей, приезжающих по работе, мы предусмотрели удобное рабочее место.
Не самые главные, на первый взгляд, помещения — балкон и прихожая также не остались без нашего внимания. Балкон стал самостоятельной комнатой, где расположился хозяйственный шкаф и два уютных места для отдыха или работы. А в прихожей появился мягкий пуф для сидения, что непременно добавит гостям удобства с первых минут пребывания в квартире, расскажет о заботе и гостеприимстве.
Мы также не забыли о месте для чемодана, вешалке для одежды, функциональном свете у кровати и освещении балкона.
Так что же запоминающегося в созданном нами интерьере, на что точно обратят внимание гости, и что выделит объект среди других предложений на рынке?
- Необычный торшер в зоне дивана.
- Мега-актуальная плитка террацо на кухонном фартуке, визуально поддержанная картой на балконе.
- Кремово-голубая палитра, связывающая все комнаты в одну гармоничную композицию.
И, конечно, атмосфера уюта, дома, мягкости и элегантности.
Мы пишем о том, что другие не расскажут. Подписывайтесь, чтобы не пропустить и ставьте лайки, если интересно.
