Как развивается стандартизация жилых комплексов и какая от этого польза покупателю.
По данным статистики и меньше половины россиян сегодня способны приобрести квартиру и делают это всего раз в жизни. Неудивительно, что к выбору квадратных метров относятся ещё более придирчиво, чем к выбору спутника жизни. И хотя уже не первый год эксперты говорят о том, что именно покупатели формируют предложение, а девелоперы лишь подстраиваются под их требования, найти по-настоящему качественное жилье по-прежнему непросто. Как быть уверенным, что новостройка в будущем будет точно такой, как ее описывают в рекламном буклете? И чего вообще ожидать от современных застройщиков? Попробуем разобраться.
Совпадение приоритетов
Как уже писали выше, большая часть россиян выбирает собственное жилье лишь раз. Особенно это касается регионов. Несмотря значительно более доступный ценник в сравнении со столицей, вкладываться в новостройки может не каждый. Да и учесть обманутых дольщиков никто повторять не хочет. И все же застройщики стараются вернуть к себе доверие. В первую очередь, за счёт участия в крупных проектах и софинансирования государства. Таким образом, у будущих жильцов появляется возможность выбрать новенькую квартиру с реальными сроками сдачи и не в высотке на отшибе, а в новом квартале, в окружении современной инфраструктуры.
Так как выбор делается фактически на всю жизнь, то и проекты комплексного освоения территорий должны учитывать потребности разных возрастных групп: от новорожденных до пожилых. Так в картографии современных жилых кварталов появляются объекты социальной инфраструктуры: детские и взрослые поликлиники, дошкольные, школьные и высшие учебные учреждения, новые административные здания, парки, оборудованные пространства для занятий спортом и игр, современные дороги, транспортные узлы и схемы движения общественного транспорта, в том числе, трамвайные линии и электрички. Все это вместе с государством развивают крупные застройщики.
Так ГК «КОРТРОС» в Перми в рамках строительства ЖК « Гулливер» открыли парк имени Георгия Буркова и установили в нем памятник писателю. Аналогично компания поступила с обустройством микрорайона Академический в Екатеринбурге. Сейчас здесь активно формируется Преображенский парк и обустраивается набережная реки Патрушихи. Кроме того, у компании в этом районе большие планы на развитие научного кластера и строительство соответствующих объектов и площадок.
Новые стандарты жилья
В своём интервью радиостанции «Эхо» Виктор Кривошеин, председатель совета директоров акционерного общества "Специализированный застройщик "КОРТРОС-Пермь", рассказал о том, что компания придерживается определенных стандартов застройки в каждом регионе. Таким образом в городах России появляются одноимённые ЖК - как некий бренд, гарантирующий качество и концепцию проекта.
Например, в Перми ЖК HEADLINER – самый высокий на сегодняшний день жилой дом в краевой столице. И это своеобразная ретрансляция московского проекта - первого квартала жилых небоскребов в столице с аналогичным названием. И их объединяет не только высота свыше 30 этажей, но и квартирография, дизайн, инфраструктура. Этот проект в обоих городах нацелен на динамичных, увлечённых своим делом людей, привыкших к активному образу жизни.
Ещё один зонтичный бренд застройщика - жилой комплекс iLove. Строится он как в Москве, так и в Перми. Это несколько иной проект, стандарты которого ориентированы на интересы семей с детьми, гармоничное и спокойное внутреннее пространство, безопасность. Обязательным элементом инфраструктуры такого жилья являются детские сады, школы, прогулочные и игровые пространства.
Подобная стандартизация на рынке недвижимости пока ещё в новинку. По большей части за стандартное жилье принимают типовые проекты панельных домов. Но несмотря на то, что КОРТРОС фактически первопроходцы в этом вопросе, они уже успели завоевать не только внимание, но и доверие покупателей. О чем говорят высокие темпы продаж как в столичных, так и в региональных проектах. Ознакомиться с имеющимися предложениями застройщика в таких городах, как Москва, Пермь, Екатеринбург и Санкт-Петербург, можно на основном сайте компании.