У нас и наших соседей по даче всегда была общая проблема. Участки находятся низко, и на них очень часто стоит вода. Дождик сильный пройдет, и земля превращается в болото. Осенью оно вообще не просыхает. С недавнего времени мы стали замечать, что на нашем участке воды стало больше!
Сначала накренился забор. Сарай оказался подтоплен, кусты у забора пожелтели. Какая-то катастрофа! Мы долго не могли понять, почему это происходит.
Потом вспомнили, что некоторое время назад к нашим соседям привезли несколько грузовиков земли. Мы пошли к соседям, чтобы узнать, что они сделали на своем участке.
— Землю просто для грядок привезли,— заверили они.
Звучало правдоподобно, но ситуация на нашем участке ухудшалась с каждой неделей. То, что виноваты соседи, открылось случайно.
Кусты малины и крыжовника, которые росли вдоль забора, мы решили пересадить на более сухое и солнечное место. Стали их выкапывать и наткнулись на воду, которая, как оказалось, подтекала из труб, упиравшихся в наш забор со стороны соседей в сантиметрах двадцати под землей! Раньше их тут точно не было. Оказывается, соседи подняли участок, сделали у себя дренажную систему. Трубы проложили прямо к нашему общему забору. Теперь вся вода от них лилась прямо к нам.
Мы снова отправились к соседям.
— Уберите трубы от границ нашего участка! У нас своей воды хватает, а теперь еще ваша льется. Вы не имеете права так делать!
На это соседи ответили:
— Территория наша, делаем, что хотим. Мы же на ваш участок не залезли.
Формально они были правы. Но непонятно, что делать нам. Вся вода теперь собирается и стоит на нашей территории. Привезти грузовик земли и поднять свой участок у нас нет возможности. Да и что это даст, если продолжит работать такой "дренаж". Что в такой ситуации делать и куда жаловаться, мы пока не знаем.
Комментарий юриста CENTURY 21 Россия:
"Само по себе повышение уровня участка и обустройство дренажа не запрещено. Другое дело, что дренаж может быть смонтирован так, что выводит воду на другие участки. Такого быть не должно. В данной ситуации придется проводить техническую экспертизу. Если будет установлено, что дренаж выполнен с нарушениями, соседей обяжут его переделать и, возможно, компенсировать убытки пострадавшей стороне. Их наличие и размер нужно будет доказывать в судебном порядке".
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!
