Царские владения: единственное место в Сочи, где династия Романовых приобрела земли, - это Дагомыс. Почему и где именно?

Дом с мезонином, украшенным пилястрами, гуттами и фризом.

Почему же на всем необжитом побережье сегодняшнего Сочи царской семьей для своего имения был выбран именно Дагомыс? Все очень просто: здесь плодородные земли, близость к морю, устье двух горных рек, - все то же самое, что ценится и сегодня, спустя 150 лет.

В 1870 году Департаментом уделов были приобретены 2500 десятин земли, и выпускника Никитского сельскохозяйственного училища Григория Федоровича Успенского назначили управляющим царским имением.

Совершенно молодой человек был настолько талантлив, что дела у него резко пошли в гору. Локация для сельхозугодий императора была выбрана весьма удачно: Дагомыс – равнинная местность, что облегчает любой сельскохозяйственный труд.

На старинной фотографии изображена гора Успенка в форме египетской пирамиды, которая носит имя управляющего.

Расцветали яблони и груши

Уже в первый год управляющий посадил сады, а на следующий – собрал первый скромный урожай. Как указывается в исторических документах, 1873 году был разбит императорский фруктовый сад, а близ него располагался питомник для разведения фруктовых деревьев. Выращивали яблони, груши, вишни, сливы, венгерский и французский чернослив. В питомнике кроме кахетинского винограда разводились ещё 26 сортов столового. По всей видимости, климат тогда был чуть иной, потому что в списке есть даже персики, которые сейчас на землях Сочи не вызревают.

Бывал ли в Дагомысе сам император и где именно?

Ни Александр II, во времена царствования которого был приобретен земельный надел в Дагомысе, ни Александр III, ни последний император России Николай II, в Дагомысе не были. Но сами цари, их жены и дети постоянно получали к столу свежие фрукты из Дагомыса.

Благодаря круглогодичным зеленым пастбищам и уникальному климату успешно развивалось животноводческое направление. Были закуплены 50 швейцарских коров, которые вскоре превратились в хорошее стадо из 125 голов.

Хозяйство, которым руководил молодой выпускник, очень быстро стало рентабельным. Молочные продукты (не скоропорт) постоянно поставляли в Петербург к царскому столу и для питания челяди. Излишки успешно продавались в Сочи. Специально для этого была построена так называемая дача с пристроенным магазином, кстати, тоже жива до сих пор. Сочинцы ценили за высокое качество молоко, сметану и масло, которые привозили из царского имения.

Дом с мезонином

Парадоксально, что не имея специального статуса исторического здания, в Дагомысе в первозданном виде сохранился дом Успенского, где побывала наша медиа-группа. Архитектура здания напоминает старые ялтинские постройки или питерские дома XIX века, где вместо третьего этажа возвышается смотровая башенка - мезонин. Оттуда открывается вид на море, можно любоваться на звездное небо в телескоп.

Сейчас Дом Успенского является обычным жилым домом, пустует только мезонин.

Очень необычная брусчатка встречает у входа. Камни поставлены на ребро и подобраны по размеру так, что ходить по ним удобно как по асфальту. Раньше эта каменная дорожка была в десятки раз длиннее и вела прямо к реке.

К дому ведет брусчатка, выложенная из камня в стародавние времена.

Со слов старожилов, по обеим сторонам от дорожки росла кипарисовая аллея. Кстати, в питомнике Успенского выращивали не только фруктовые, но и декоративные деревья. Наверняка "дети и внуки" тех императорских деревьев украшают сейчас дендрарии санаториев, сочинские парки, частные дачи.

Ясень был высажен приблизительно в конце ХIX века-начале ХХ, ему более ста лет. Сейчас он поднялся на высоту 5-этажного дома и уже серьезно угрожает старинному зданию.

Этому огромному реликтовому ясеню под окнами – более ста лет, на старинных фото начала века он изображен совсем молодым двухметровым деревом, а сейчас вознесся на высоту пятого этажа. Но увы, постарел, и требует сноса…

Это было, было…

Вот что рассказывает об историческом доме Успенского архитектор Сочи Наталья Захарова:

Архитектор Наталья Захарова занимается уже много лет с интересом следит за судьбой этого дома.

- После революции дом управляющего был национализирован вместе с имением в феврале 1918 года. Благодаря своим масштабам в сравнении с другими постройками в Дагомысе, несколько раз за свою историю использовался как общественное здание. Сначала он был задействован под Дом культуры до постройки в 1957 году специального здания на Батумском шоссе.

В 90-х годах ХХ века в Доме Успенского в течение шести лет размещался православный приход (до строительства Храма на горе). Настоятель Храма Казанской иконы Божией матери отец Александр специально ездил в архив и собирал по крупицам материалы и факты об Царском имении в Дагомысе, делал выписки.

Дом Успенского располагается по адресу Дагомыс, ул. Гайдара, 14, за музыкальной школой. Его не так просто найти приезжим, но каждый год здесь бывают сотни туристов со всей России.

Сегодня этот уникальный дом, поделенный на двух хозяев, площадью около 300 квадратных метров обслуживается силами собственников. К сожалению, он не имеет статуса исторического здания, а его будущее зависит только от волеизъявления и финансовых возможностей обычных жильцов.

Пишу эти строки, сидя в Дагомысе в своей квартире, буквально в ста метрах от этого уникального места. Никогда еще я так близко не соприкасалась с историей. Мы еще не раз вернемся к этой теме, которая стала нам очень близка не только чисто географически.

Понятно, что у большевиков исторический статус на дом управляющего царским имением получить было непросто, но, надеюсь, сейчас мы учимся дорожить прошлым?

Форма окон и архитектурные изыски, - все осталось прежним. Как при царе.

Сотни людей самоходом прибывают сюда, на улицу Гайдара, 14, в Дагомысе, ищут заплутавший среди старых построек дом, интересуются у жильцов историей, фотографируют. Это могло бы стать для Сочи еще одним уникальным местом для экскурсий: восстановить фруктовый сад, угощать яблоками и грушами туристов.

В таком окружении сейчас находится Дом Успенского ((башенку видим на заднем плане).

Кто за? Пишите в комментариях, чем вы могли бы помочь? Есть ли ли у вас своя история, связанная с Дагомысом, редкие фотографии? Вместе с православным храмом мы хотим подготовить книгу об историческом Дагомысе, которая, уверены, будет востребована.