Некоторое время назад я принял решение о том, что нашей семье пора расширять жилплощадь. Мы живем почти в центре Москвы, но в 2-комнатной квартире площадью чуть меньше 60 квадратов.
Когда нас было трое – я, супруга и маленький сын, этой площади нам вполне хватало. Но в ближайшее время мы запланировали пополнение в семье, поэтому у нас возникла необходимость приобрести квартиру большей площади.
Мы стали искать подходящие варианты и оказалось, что найти идеальный жилой комплекс в Москве – непростая задача.
Хотя требования у нас, как нам казалось, довольно простые. Мы хотели:
- квартиру в новостройке бизнес или комфорт-класса,
- в пределах ТТК или не далее 2-х километров от него,
- со стильной отделкой общественных пространств,
- от надежного застройщика,
- с продуманными планировками,
- отличными видами из окон и высокой транспортной доступностью.
Но оказалось, что на то, чтобы найти комплекс нашей мечты нам пришлось потратить больше года.
Мы пересмотрели десятки вариантов, но в каждом находили какой-либо изъян. И когда казалось, что комплекса, полностью соответствующего нашим требованиям, в Москве в принципе нет, мы наконец-то наткнулись на информацию о проекте «Level Причальный». Он строится в СЗАО, а районе Хорошево-Мневники.
После чего мы решили присмотреться к этому проекту максимально внимательно. И в итоге остановились именно на нем. Сейчас объясню почему.
Бизнес-класс. Да, мы искали квартиру именно в доме бизнес-класса, но именно этому требованию соответствовало множество комплексов в центре столице.
ЖК «Level Причальный» оказался интересен тем, что здесь можно выбрать в каком доме вы хотите жить – невысоком 6-этажном с камерной атмосферой на этажах, где вы будете знать всех соседей, или в стильном 33-этажном.
Мы выбрали второй вариант – и купили квартиру на 31 этаже с видом на Москву-Сити.
Рядом с домом река Москва. Значит мы всегда сможем погулять или приятно провести время у воды и нам даже не придется никуда ехать – достаточно будет пройти пешком минут пять. А супруга сможет гулять с детьми не по шумным улицам, а по тихой благоустроенной набережной и прямо рядом с домом.
Помимо набережной, в шаговой доступности от дома есть 4 крупных московских парка с отличным благоустройством и всей необходимой инфраструктурой.
Это Филевский парк (в котором также есть еще одна отличная набережная и море деревьев), Парк Победы, Красная Пресня и Ходынское поле. Многие люди специально приезжают с других концов Москвы, чтобы погулять в этих парках, а у нас они будут прямо у дома.
Отличные виды из окон. Например, из нашей квартиры будет видно Москву-Сити и набережную реки, поскольку окна будут выходить на две стороны сразу. Я уже предвкушаю, как мы будем любоваться рассветами над рекой, а вечерами смотреть на подсвеченные и яркие небоскребы делового центра.
В шаговой доступности вся инфраструктура. Очевидно, что в центре Москвы мы в любое время дня и ночи найдем всё, что только пожелаем. Кафе, рестораны, бары, торговые центры, медицинские объекты, фитнес-центры.
Идеальная транспортная доступность. Рядом станция метро большой кольцевой линии и МЦК «Шелепиха», чуть дальше (буквально на пару минут) – платформа «Тестовская» первого диаметра, а при желании можно дойти и до станций «Фили» или «Деловой центр» Филёвской и Солнцевской линий. Все это прекрасно видно на карте.
На машине добираться еще удобнее – всего 2 минуты до ТТК, причем на этом участке пробки – большая редкость. Значит мы сможем ездить домой и по делам с комфортом в любое время суток. До центра Москвы при желании можно дойти прогулочным шагом примерно за полчаса, а на машине или транспорте путь займет не больше 10 минут.
Квартиры сдаются с отделкой White Box, либо с одним из двух видов дизайнерской отделки. Мы взяли в исполнении White Box, поскольку у моей супруги уже есть собственный проект того, каким она хотела бы видеть наш с ней будущий дом.
Но если кто-то не хочет тратить время на ремонт, то можно сразу заказать дизайнерскую отделку и въехать в уже полностью готовую квартиру.
Отмечу, что в комплексе можно найти редкие для Москвы виды квартир – с террасами, патио, окнами в ванной, эркерами и увеличенными потолками. В такой квартире можно будет легко реализовать любую дизайнерскую задумку.
При выборе квартиры мы с женой даже немного потерялись в разнообразии вариантов, несколько планировок настолько понравились, что выбрать было реально сложно. Думали и прикидывали несколько дней, но надо было решаться, хорошие планировки разбирают активно.
В итоге для себя мы выбрали вот такую 4-комнатную квартиру площадью почти 90 кв. метров.
Такая квартира стоит 26 млн рублей (а вообще, цены в проекте начинаются от 8,4 млн руб. - все очень доступно). Мы внесли 8 млн в качестве первого взноса, а остальное взяли в ипотеку.
Но как только квартира будет сдана, и мы завершим в ней ремонт, продадим нашу квартиру и таким образом погасим почти 18 млн рублей долга, и нам останется выплатить совсем незначительную сумму.