Для большинства граждан покупка собственного жилья – самая крупная сделка в жизни. Как сэкономить на приобретении жилья?
Внимательно изучите рынок
На первичном и вторичном рынке недвижимости регулярно появляются новые объекты. Пользуясь наиболее популярными платформами для подбора жилья (например, Яндекс Недвижимость, Авито или Циан) можно оперативно связаться с собственниками и подобрать подходящий вариант.
Также застройщики и банки устраивают различные акции и скидки на покупку жилья и ставки по ипотеке.
Воспользуйтесь одной из программ господдержки
Государство содействует гражданам в приобретении или строительстве жилья. В частности, существуют различные программы льготного кредитования:
✔ Льготная ипотека с господдержкой по ставке 7%;
✔ Семейная ипотека по ставке до 6%;
✔ Сельская ипотека по ставке до 3%;
✔ Дальневосточная ипотека по ставке до 2%.
Существуют и другие меры государственной поддержки, которые могут помочь с выплатой кредита:
✔ Материнский (семейный) капитал можно направить на улучшение жилищных условий;
✔ Многодетным семьям предоставляется выплата в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.
Получите имущественный налоговый вычет
Имущественный налоговый вычет можно получить в двух случаях:
✅ От суммы расходов на приобретение жилья, но не более чем с 2 млн рублей (максимум 260 тыс. руб., для супругов 520 тыс. руб.);
✅ От суммы расходов на оплату процентов по ипотечному кредиту, но не более чем с 3 млн руб. (максимум 390 тыс. руб.).
Налоговый вычет можно направить на досрочное погашение кредита, тем самым уменьшив ежемесячный платеж или срок выплаты.
Долевое строительство
Застройщики могут начать продавать квартиры еще в процессе строительства дома. Для этого с покупателем заключается договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Зачастую такие квартиры дешевле, чем аналогичные в уже построенных и сданных в эксплуатацию домах. Цена на такое жилье зависит от этапа строительства.
Узнать подробнее о долевом строительстве можно на портале спроси.дом.рф.
#спроси.дом.рф #недвижимость #квартира #покупка квартиры #экономия денег #материнский капитал #маткапитал #налоговый вычет #льготная ипотека #льготы