Как подготовить недострой к зиме. Советы по консервации строительства.
В идеале, строительство коробки дома должно происходить в течение одного сезона.
Но на практике, строительство затягивается, и нужно успеть сделать до зимы все нужные мероприятия, т.к. мороз и осадки сильно вредят строительным конструкциям.
Перечень таких мероприятий зависит от стадии стройки
1. Если стройка на стадии котлована (бетонный фундамент еще не сделан), то:
- Либо засыпаем котлован обратно (чтобы не размыло грунт)
- Либо спешим выполнить фундамент и обеспечить его прогрев до набора бетоном 70% прочности
2.Если выполнен только фундамент (плита или лента)
Если у вас незаглубленный до точки промерзания фундамент (Плита или Лента), то есть вероятность, что ваш фундамент немного поднимется. Не волнуйтесь, весной он опустится обратно.
Конечно, если у вас качественный фундамент, заложенный ниже точки промерзания (по вашему региону) или утепленный снизу(типа УШП), ему ничего не будет.
Поступает много вопросов по теме утепления фундамента на зиму
Я не сторонник утепления фундаментов на зиму, так как сделать это действительно качественно – слишком затратно, не думаю, что нужно делать лишнюю работу.
3. Если Ваша стройка находится в процессе строительства стен, то
нужно успеть сделать хотя бы временную кровлю. Из чего бы ни были сделаны стены Вашего дома, они нуждаются в защите от дождя и снега. Поэтому, если не можете сделать хорошую кровлю, сделайте черновую – из рубероида.
В любом случае до зимы нужно успеть
- Закрыть оконные и дверные проемы (лучше щитами)
- Стены деревянного дома покрыть защитным покрытием
- Защитить горизонтальные торцы кладки (в т.ч. в дверных и оконных проемах) от осадков
- Укрыть материал стен от попадания снега и его таяния
- Продумать отвод воды от таяния снега
- По возможности завезти материал для работы весной (если плохие подъездные пути)
- Завершить все земляные работы
- Закопать все незавершенные траншеи под кабель, воду и прочее
- Закрыть все трубопроводы
- Продумать, куда будет убираться снег, если стройка вдруг продолжится зимой
Правила хранения материалов зимой:
Пиломатериалы – храним под укрытием из пленки с установкой прокладок, на возвышении (чтобы продувалось)
Кирпичи и пеноблоки – на поддонах на сухом месте, чтобы поддоны не рушились, тщательно накрыть пленкой от осадков
Арматура – укрываем пленкой под навесом
Песок, щебень – на пленке или геотекстиле. Если планируете пользоваться ими зимой – накройте пленкой, чтобы не промерзло