Строительство дома кирпич за кирпичиком — это капитально и надежно, но очень долго и дорого. Не каждый готов ждать не один год, пока дом будет готов, и закапывать деньги в мощный фундамент и «коробку». Тем более сейчас, когда появились альтернативы.
Поэтому тренд на каркасные и даже модульные дома нельзя назвать неожиданным. И его сложно не заметить. Во всяком случае мы, в «ПОКРОФФ», наблюдаем за ним уже не первый год. И хотим рассказать вам самое важное из того, что мы знаем, об этих технологиях строительства.
Что такое каркасные и модульные дома?
Это две технологии строительства быстровозводимых зданий.
У каркасных домов основа — «скелет» из деревянного бруса (редко — из металла), который обшивается фанерой, сэндвич-панелями, OSB или досками. Такие дома собираются, как конструктор, вплоть до готовых стропильных ферм, сделанных на заводе.
Модульные дома — это дома из готовых модулей, в которых часто уже разведены коммуникации и сделана черновая отделка. Эти модули просто привозят на участок, устанавливают на место и соединяют. Как детские кубики. Частный случай этой технологии — модные сейчас дома из контейнеров.
Более того, есть готовые модули со всеми необходимым: от санузлов до освещения. В них нужно просто расставить свою мебель и можно жить. А иногда и мебель входит в комплект поставки.
Чуть отступая от темы — модульность вообще сейчас настолько популярна, что в ассортименте группы компаний «ПОКРОФФ» появились даже модульные ограждения — готовые секции заборов. Они в разы ускоряют монтаж ограждений, и качество сборки у них заводское.
Плюсы и минусы технологий
Начнем с приятного — преимуществ. Их у каркасных и модульных домов хватает:
- быстро строятся — речь о неделях и месяцах, а не годах.
- просто сделать внутреннюю отделку — не нужно выравнивать стены;
- легкие, поэтому не нужен мощный фундамент;
- дешевле традиционных кирпичных и каменных домов;
- теплые — такие дома похожи на термос, их стены почти полностью состоят из утеплителя;
- можно строить зимой;
- сейсмоустойчивые за счет хорошей связанности конструкции;
- можно устанавливать на фундамент из винтовых свай.
А теперь о минусах.
Первый и главный — нужно точно соблюдать технологию:
- правильно монтировать гидробарьер и пароизоляцию с обязательной проклейкой стыков,
- укладывать утеплитель без щелей, лучше враспор, то есть минвату,
- тщательно герметизировать места примыканий.
Иначе можно сказать «прощай» теплу, которое будет буквально утекать из дома через щели или участки с намокшим утеплителем. Да и деревянный каркас в таких условиях долго не проживет.
Остальные недостатки:
- для строительства нужна качественная древесина;
- правильно сделанный дом герметичен, поэтому желательна принудительная вентиляция;
- внутри стен могут поселиться вредители, так что не забывайте об обработке бруса;
- дерево — горючий материал;
- срок службы меньше, чем у кирпичных домов.
Подведем итоги
Модульные и каркасные дома — это крутой способ быстро и с минимальными затратами построить собственное жилье. Да еще и энергоэффективное. Особенно на сложных грунтах.
Но очень важно, чтобы строили такой дом грамотные специалисты — каркасники не прощают ошибок сборки. А «кустарные» модульные дома преподнесут очень много неприятных сюрпризов.
Где искать таких специалистов? По рекомендациям. Например, у группы компаний «ПОКРОФФ» есть целый пул проверенных «боем» профессиональных строителей. И мы всегда готовы помочь клиентам найти «своих» мастеров.
м