Если вы задумались о загородном доме, вопрос об этажности всплывает в первую очередь. Нельзя с полной уверенностью заявлять, какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный — но есть несколько факторов, на которые стоит обратить внимание при выборе.
Удобство эксплуатации
Бегать по лестницам с тяжелыми пакетами и горой вещей не очень удобно. Правда, если вам 20-30 лет подобные марш-броски вы даже не заметите. А вот ваши родители 50 лет устанут после двух-трех спортивных заходов. Часто люди старшего поколения, живущие в двухэтажных домах, мечтают об одноэтажном гнездышке. Кроме того, лестницы — серьезная преграда для маленьких детей и небольших животных.
ТК-2 — небольшой одноэтажный дом для семьи, которая предпочитает комфорт и минимализм. Посмотреть планировку дома можно здесь
Цена
Двухэтажный дом или дом с мансардой минимум в два раза дешевле одноэтажного дома такой же площади. Почему? Если под двухэтажный дом 200 м2 нужно 100 м2 фундамента, то под одноэтажный — 200 м2. А стоимость фундамента зависит не только от его площади, но и от состояния грунта, и от уклона участка. Чем больше уклон — тем дороже фундамент. Такая же история с кровлей — одноэтажный дом здесь явно проигрывает.
Одноэтажный дом из-за его большой площади сложнее расположить на участке, нужно учесть все нормы и требования, определить фактическое возможное пятно под застройку жилого дома и отсечь зоны, где застройка невозможна. По базовым градостроительным нормам, мы отступаем от красной линии 5 метров, от границ с соседями — 3 метра. На что обратить внимание перед началом стройки, чтобы в будущем не потратить все деньги на штрафы и переделки, вы можете узнать здесь.
Лестницы
У одноэтажных домов есть одно большое преимущество — отсутствие лестниц. И речь идет не только о цене самой лестницы, но и об эффективном использовании пространства, потому что лестницы и подходы к ним занимают очень много места. Получается, 150 м2 одноэтажного дома — не то же самое, что 150 м2 двухэтажного дома.
СК-1 — небольшой по площади одноэтажный дом, который задумывался как альтернатива городской квартире. Планировку и варианты отделки вы можете посмотреть здесь
Словом, вам не стоит строить одноэтажный дом, если:
- У вас ограниченный бюджет. Однако, помните, что в двухэтажном доме придется строить лестницы и, вероятно, второй санузел, чтобы не бегать вверх-вниз;
- У вас маленький участок;
- У вас сложный рельеф с перепадами. В этом случае фундамент будет стоить в разы дороже и легче построить двухэтажный дом с необычной планировкой.
Вам не стоит строить двухэтажный дом, если:
- У вас в семье маленькие дети, животные и/или пожилые родители. Одноэтажный дом подходит каждому члену семьи, так как все помещения находятся в одной плоскости;
- Вы не хотите урезать полезные площади лестницами и подходами к ним.
А что в других странах?
Во многих странах давно идет тренд на одноэтажные, компактные дома, например, в Финляндии. Постепенно одноэтажная мода захватывает и Россию, ситуацию комментирует Елена Дубовенко — руководитель отдела RND GOOD WOOD:
«В последние годы во многих странах уменьшилось не только количество домов, но и их площадь, то есть дома становятся скромнее. Мне кажется, это связано с тем, что люди перестали круглые сутки сидеть по своим «норам», появляется много общественных пространств, где можно провести время.»
Устроим соревнование? Если вы за одноэтажный дом, напишите в комментариях цифру 1, если за двухэтажный — 2.