Крайне необычный дом мы построили в Сосновом Бору – недавно завершился II этап стройки на нашем объекте Сосновый Бор 7, готова т.н. "коробка под крышу", давайте посмотрим:
Сперва заглянем одним глазом внутрь, а затем вернёмся наружу:
Сразу имеет смысл показать выдержку из чертежей, посмотрим вид сбоку с высотными отметками и размерами:
По длинной стороне дома сделана терраса шириной 2,75 м, крыша общая с углом наклона 23,5°, что в общем-то и так видно из чертежа.
Каркас пола террасы деревянный, опирается обвязка на бетонные сваи:
Со стороны соседей дом выглядит так:
Хорошо видно, что расположен дом не параллельно забору, по сторонам света ориентация такова:
Точные габариты дома 5,8*13,8 = 80 м2 и это площадь застройки, полезная площадь первого этажа, соответственно, ещё меньше. Но к планировкам перейдём в конце заметки, а пока давайте посмотрим на дом сверху:
Целых 5 больших мансардных окон Velux 114*140! Думаю, это наш рекорд для одного дома в пересчёте на его метраж :)
Подробности из накладной на аналогичные окна:
Кровельное покрытие – кликфальц Pro от Grand Line, металл 0,5 мм, покрытие GreenCoat Pural BT matt, цвет RR 23 (тёмно-серый, он же RAL 7024 – мокрый асфальт):
По крыше табличка вот такая, актуальность обеих – июль 2021:
Ещё несколько фото:
Вид сбоку и сзади, окон в сторону соседей за забором нет совсем, кроме небольшого окна на лестнице (видно на втором фото):
На террасе пока что сложены остатки стройки, а когда-то дальше появится деревянный настил или настил из ДПК:
Вход в дом через террасу, на фотографии как раз видно дверной проём, возле которого лежат поддоны от газобетона.
Заходим внутрь и первое, что мы видим попадая в прихожую – лестница:
Наверх мы заглянем чуть позже, а сперва повернёмся налево и увидим будущую кухню-гостиную, которая расположена посередине дома:
Это вид именно от входа, а если пройти вдоль стены и развернуться к окнам, будет уже вот так:
Думаю, уместно показать разрез стропильной системы по оси гостиной, чтобы можно было посмотреть высоту потолка до затяжек:
Помещение имеет площадь 29 м2, освещается через два больших квадратных окна 200*200 см в стене выходящей на террасу и три мансардных окна Velux Стандарт+ SR08 размером 114x140 см:
Вы уже точно заметили, что в доме целых две лестницы, а последнее фото сделано как раз со ступенек. Куда же они ведут?
Получается, что у дома два вторых этажа, если можно так выразиться, по одной лестнице можно попасть в будущий кабинет:
Помещение 15 м2 с ещё одним мансардным окном Velux Дизайн SK08 114x140 см и обычным окном 240*150 см во фронтонной стене:
Затяжки на высоте 2,1 м – не очень высоко, но и помещение всё таки представляет из себя мансардный этаж или лофт-этаж, дополнительное пространство к основной площади дома.
Разрез стропильной системы по оси этой комнаты:
А лестница вот такая:
И ещё один разрез лестницы:
Выходим обратно и глядим вниз, в будущую кухню-гостиную:
С этой же точки хорошо видно крепление затяжек к стропилам:
Фото с нижних ступенек:
Дверной проём справа – будущая спальня, обычная комната 9 м2 с потолком 2,5 м:
Справа вы видите глухую стену, уже по окончании стройки владельцы приняли решение сделать там дверь, а вот двери под лестницей наоборот не будет, но это вы поймёте из планировок, которые будут чуть дальше.
Вдоль стены, там где сделаны выводы труб, будет кухня:
За дверью небольшая прихожая, откуда начинается вторая лестница, которую было видно на фото от входной двери. Если выйти в прихожую и развернуться ко входу, получится такое фото:
Дверь слева ведёт в будущий санузел с сауной, ориентируйтесь по скамеечке у входа в дом:
И на этом помещения первого этажа заканчиваются, остаётся только чулан под лестницей, где в дальнейшем появится электрический щит и коллекторы хвс/гвс, но фотографировать там пока нечего.
Лучше двинемся наверх:
Лестница тут обыкновенная, два обычных пролёта, естественное освещение через небольшое окно 140*90 см в одном метре от пола поворотной площадки:
Разрез лестницы:
Комната наверху:
Ещё одно окно Velux Дизайн SK08 114x140 см, такое же как на соседнем втором этаже, такое же окно 240*125 см во фронтонной стене:
Только само помещение чуть меньше, и с перегородками владельцы дома пока не определились, а вообще-то лестница будет за стеной. Тут у нас вторая спальня, площадь комнаты около 12 м2.
Дом окружают высокие деревья, большая сосна растёт прямо посреди участка и её хорошо видно в мансардное окно:
Ещё один повод подумать про такие же окошки в своём проекте. А уж если есть возможность сделать окно с пристенком или даже балкон... 🧡
Планировка дома
Мы с вами закончили просмотр фотографий, кто-то всё понял и без планировок, ну а кто-то, должно быть, не понял вообще ничего :)
Дом действительно необычен по своей конфигурации. Разумеется, такой вариант подойдёт далеко не всем, хотя наверняка найдутся и фанаты.
Первоначальный проект делался в 2019 году, затем претерпел некоторые изменения и был реализован в 2021, однако даже после возведения коробки предстоят ещё кое-какие доработки.
Первая версия проекта
Оригинальный проект был разработан в проектном бюро Глеба Гринфельда и выглядел немного иначе, давайте посмотрим:
Планировка первого этажа была предложена такая:
Обратите внимание на лестницы на вторые этажи, они обе должны были быть в гостиной, вот разрез:
Мансардных окон меньше, но тоже немало, в гостиной предполагалось 2 штуки, как раз над лестницами:
Второй этаж должен был быть такой, симметричный:
В остальном же концепция не поменялась, форма и габариты дома полностью сохранены:
Вторая версия проекта, по которой строился дом
В 2020 году, в процессе адаптации исходного проекта под наш технологический процесс, заказчиком были внесены некоторые изменения. По фотографиям вы уже поняли, что одна лестница из гостиной переехала, окошек стало больше, а планировка в результате получилась такая:
Только не спешите судить, на самом деле всё будет немного иначе :)
Второй этаж, который обозначен как "лофт" выглядит так:
Споры про лофт, в котором всем почему-то обязательно видится стиль "лофт", а не простой чердак, мне уже поднадоели, да и называем мы лофтом обычно спальную антресоль. Тут всё таки полумансардный второй этаж, ну или вторые этажи, ведь фактически их действительно два.
Как всё будет на самом деле или третья версия
Когда уже появились стены, заказчикам стало ясно, что поменять нужно кое-что ещё. Так будущая котельная переехала в отдельное здание, а дверь под лестницей пропадёт и спальня превратится в т.н. "мастер-спальню" с отдельным санузлом:
Мебель в кухне-гостиной изображена уже в соответствии с реальной задумкой, между окон будет камин.
Может показаться, что лестница за кухонным островом не слишком удобна, но эта лестница ведёт в кабинет – владельцы дома работают удалённо и наверху будет рабочее место, а не жилая комната:
На другом втором этаже запланирована детская спальня, примерное расположение мебели на чертеже ↑ соответствует текущим идеям владельцев дома.
Получается 61,2 м2 на первом этаже и ещё 27 м2 наверху, всего 88 м2.
Воздушное отопление
Ещё одной необычной чертой дома станет воздушное отопление. Дом на УШП – утеплённой шведской плите, но без водяных тёплых полов.
На этапе строительства фундамента в плиту были заложены воздуховоды, а общая схема выглядела так:
Как я уже писал выше, котельная вместе с ПВУ и тепловым насосом переедет в отдельное маленькое здание, так что теперь в дом пойдут только воздуховоды.
Плюс такого решения в том, что в доме всегда будет свой микроклимат: и зимой, и летом. Сомнения на тему тепла в зимнюю стужу развеивает десяток листов проекта с расчётами тепловых потерь, ну а как такая система отопления покажет себя на практике посмотрим, опыта эксплуатации подобного решения лично у меня пока нет.
___
Надеюсь, что домик вам понравился, всё таки интересно посмотреть на необычные проекты – согласитесь, нечасто встретишь что-то выходящее за рамки обыденного.
Кстати, проект чем-то напоминает домик 5*14 в Сосново, те же габариты, та же терраса, тоже второй свет в гостиной. Правда на этом схожесть заканчивается, потому что никаких вторых этажей, да и воздушного отопления в Сосново не было, но всё же :)
#дом #загородный дом #строительство #стройка #velux #проект #планировка дома #недвижимость #андрейшанс_сосновыйбор7
Если вам понравилась заметка, пожалуйста, не забудьте оценить её 👍