Мы проанализировали все новостройки Уфы и выбрали самые выгодные из них.
-
Выгодной является такая новостройка, где качество строительства
оптимально соответствует цене, а застройщик – вовремя передаст объект в эксплуатацию. Таких
новостроек среди 62 строящихся жилых комплексов в Уфе мы насчитали в сентябре 2021 всего
14: 9 комфорт класса, 4 бизнес и 1 эконом.
-
Минимальная цена квадратного метра в выгодных новостройках Уфы стартует с отметки
46,5 тыс. руб. в ЖК «Семейный» от застройщика ГАММАСТРОЙ, который работает на рынке с
2012 Квартиры в доме комфорт класса сдаются в чистовой отделке: с обоями, линолеумом,
межкомнатными дверьми, натяжным потолком и сан. техникой. Самая дешёвая квартира в этом
ЖК продаётся за 1,47 млн. руб.
-
Низкой ценой порадует покупателя застройщик «Жилой Квартал Уфа». Например,
квартира в ЖК «Михайловка Green Place» стоит минимум 1,48 млн. руб., а квадратный метр –
59,2 тыс. руб. Ещё один недорогой проект от этого застройщика – ЖК «Малина» так же находится
Михайловке, рядом с озером Ольховое, и представляет собой многоквартирный дом из красного
керамического кирпича. Здесь цена квадрата начинается от 64,5 тыс. руб., а минимальная
стоимость квартиры – от 2,6 млн. руб.
-
Бизнес класс с очень дешёвым квадратным метром – от 85 тыс. руб. продаётся в ЖК
«Смарт Плаза». Жилой комплекс интеллект-класса от ГК «Третий Трест» расположен в центре
города, в шаговой доступности от ЦТиР «МИР» на проспекте Октября. Территория квартала Smart
Plaza закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением. Минимальная стоимость
квартир здесь начинается от 2,7 млн. руб.
-
Жилой комплекс «Новатор» комфорт класса – самый дорогой в рейтинге выгодных
новостроек комплекс в своём сегменте комфортного жилья. Цена квадратного метра стартует с
отметки 101,2 тыс. руб., а за квартиру покупателю придётся выложить минимум 2,7 млн. руб. За эти деньги застройщик «Первый Трест» предлагает квартиры с удобной и продуманной планировкой, внутренней системой кондиционирования, высокими потолками и большими окнами.
-
Самые дорогие квартиры в выгодных новостройках продаются по цене 110 тыс. руб. и более за квадратный метр, а цена предложения начинается от 3,9 млн. руб.
Квартиры в ЖК «Империал» продаются от 5,8 млн. руб. по цене от 125,5 тыс. руб. за квадрат. Клубный дом бизнес класса строит застройщик «Альфа» из ГК «Третий трест». Комплекс располагается в историческом и деловом центре Уфы с видом на Конгресс-холл и Гостиный двор. Проект порадует маленьким количеством квартир на этаже и приватной клубной атмосферой в районе с высокой деловой и культурной активностью.
-
Ещё один проект бизнес класса – ЖК «Гранд Гранд» занимает в рейтинге выгодных новостроек верхние строчки по цене. Цена квартиры здесь начинается от 4,1 млн. руб., а за квадратный метр просят 111,5 тыс. руб. и больше. 33-этажный жилой комплекс Grand&Grand строится в центре Уфы с внутренней системой кондиционирования и оснащается новейшей системой безопасности с элементами видеоаналитики. Покупатели могут выбрать квартиры с террасами. Проект сдаётся в улучшенной черновой отделке.
-
В тройку лидеров по цене входит ЖК «Уфимский кремль». Это один из самых крупных проектов застройки исторического центра Уфы. Высотные жилые дома обеспечены современной инженерной и социальной инфраструктурой. Жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Первый Трест» продаётся по цене 118,36 тыс. руб. за кв.м. с минимальной стоимостью квартиры 3,9 млн. руб. Из всего рейтинга выгодных новостроек в этом комплексе меньше всего предложений – всего 9.
-
Самый большой выбор у покупателей в новостройках ЖК «8 марта», ЖК «Цветы Башкирии» и Микрогород «Яркий» (квартал 2а - «Нью-Йорк»). В этих проектах планируется строительство нескольких очередей.
-
Строительство жилых комплексов «8 марта» и «Цветы Башкирии» ведёт «Архстройинвестиции» – один из лидеров рынка недвижимости Уфы с 1995 года. Каждый из этих проектов находится в разных частях города, но при этом все они строятся в зелёных зонах Уфы, в окружении лесов, а до исторического центра города – 10 минут на автомобиле. При этом рядом с ЖК «Цветы Башкирии» находятся ТК «Мега», «Ашан», «Metro», «Леруа Мерлен» и «Декатлон»; а рядом с ЖК «8 марта» планируется создание богатой инфраструктуры. Минимальная цена квадратного метра находится в диапазоне 67-69 тыс. руб., а стоимость квартиры в ЖК «8 марта» – 1,97 млн. руб., в ЖК «Цветы Башкирии» – 2,94 млн. руб. Микрогород «Яркий» от «Третий Трест» продаётся от 78,3 тыс. руб. за
кв.м., а минимальная стоимость квартиры – 2 млн. руб. Жилой комплекс расположился в Дёмском районе Уфы. Дома комфорт класса строятся в окружении леса и озёр Большой Танагуш и Кустаревское, а добраться до центра города можно в течение 10 минут на автомобиле.
-
Свой вариант из 288 предложений можно выбрать в ещё одном проекте «Третьего Треста» – Народном квартале «Республика». В центре квартала запланирован собственный парк отдыха и развлечений, который объединит жилые дома и социальную инфраструктуру. Комплекс комфорт класса находится в 5 минутах от проспекта Октября, а цены на квартиры стартуют с отметки 2,51 млн. руб. за квартиру и 87 тыс. руб. за кв.м.
Строительство большинства выгодных новостроек Уфы завершаются в 2022-2023 годах.
Меньше всего придётся ждать покупателям ЖК «Шервуд», ЖК «Смарт Плаза» и Смарт квартала «Эдисон», строительство которых заканчивается «Третьим Трестом» уже в третьем квартале текущего года.
-
ЖК «Шервуд» и Квартал «Эдисон» - проекты комфорт класса с ценой квадратного метра 99 тыс. руб. и 87,3 тыс. руб. соответственно.
всей инфраструктурой центра города. Квартира здесь стоит минимум 3,07 млн. руб. находятся в пределах 100 метров от жилого комплекса, а в 5 минутах – проспект Октября со всей инфраструктурой центра города. Квартира здесь стоит минимум 3,07 млн. руб. Smart-квартал Edison находится в центре города, на пересечении улиц Кирова, Владивостокской и Революционной. Жители смогут наслаждаться видами на Уфу с верхних этажей и уютом двора, закрытого от автомобилей и посторонних людей. Минимальная стоимость квартиры в каждой из двух башен смарт квартала – 3,2 млн. руб.
-
В завершение обзора выгодных новостроек Уфы рекомендуем при выборе квартиры обращаться к риэлторам, а не в отделы продаж застройщика. Профессиональные агенты анализируют рынок долгие годы и способны непредвзято озвучить Вам плюсы и минусы того или иного жилого комплекса или застройщика. Стоимость услуг для покупателя новостроек в ОН «Перспектива24» – бесплатна, а цена недвижимости – такая же, как и у застройщика. Т.е. без увеличения бюджета покупки, за одни и те же деньги в агентстве Вы получаете более полный сервис и независимую экспертизу рынка.
Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой(Ст. 437 ГК РФ).
Аналитика подготовлена на основе данных Perspektiva24.com, Avito.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ
ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/
