Должен ли новый владелец квартиры оплачивать коммунальные долги прошлых жильцов? Давайте разбираться!
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг относится не к конкретной квартире, а к собственнику, и по общим правилам новый собственник никак не отвечает за долги предыдущего. Но есть некоторые случаи, когда долги все же придется оплатить.
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт являются исключением. Эти долги старого владельца новый хозяин обязан будет погасить.
Долги по наследству
Полностью оплатить долги придется и в случае наследования, так как при наследовании человек принимает не только квартиру, но и долги предыдущего собственника по ней.
Что делать в случае обнаружения долгов за ЖКУ прошлого владельца?
Первым делом следует обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой разделить лицевой счет, либо открыть новый счет на нового собственника.
В случае если от управляющей компании не поступает ответа, есть несколько вариантов действий:
- Обратиться с жалобой на бездействие управляющей компании в орган исполнительной власти субъекта по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;
- Обратиться с заявлением в суд о защите прав потребителя.
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
_____________________________________
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика