Здравствуйте, меня зовут Алла, мне 50 лет. Решила рассказать вам историю, как я пыталась самостоятельно продать доставшуюся от родителей квартиру. Я потратила кучу нервов и, если бы не специалисты из ПИК-Брокер, которые предложили обменять жилье по трейд-ин, так бы сейчас и сидела ни с чем. А так моя старая квартира превратилась в модную студию в новостройке за считанные недели. Причем я сама почти ничего не делала.
Сейчас все расскажу по порядку.
Почему я хотела сдавать, а пришлось продавать
Вообще, я вместе с дочерью живу в другой квартире, а эта досталась мне от родителей. Конечно, я понимала, что рано или поздно жилье перейдет мне, но никогда не строила грандиозные планы не тему того, что с ним делать.
Дом родителей стоит в отличном районе, под боком все необходимые магазины, рядом парк, да и здание хоть и старое, но ухоженное. Первые полгода мы с дочкой по очереди просто ездили туда снимать показания счетчиков, но потом все-таки решили подумать над сдачей.
Проблема в том, что квартира была запущенной, потому что пожилые родители ничего не разрешали там менять: кошмарные обои, кривые полы и стены, старая мебель, сантехника на последнем издыхании. Чтобы сдавать, нужен масштабный ремонт, которой я бы не потянула по деньгам. Так что квадратные метры благополучно простаивали и не приносили никакой пользы. Поэтому я и решила ее продать.
Даже не знаю, что оказалось хуже: продавать самой или с риелтором
Так началось мое хождение по мукам. В продаже недвижимости я ничего не понимала, но была уверена, что справлюсь. Ведь как-то же все это делают. Однако я даже не подозревала, как будет тяжело.
Сначала просто опубликовала объявление на популярных сайтах, но шквала звонков от покупателей не последовало. К тому же большинство из звонивших были сотрудниками агентств, которые предлагали помочь продать квартиру и просили какие-то бешеные проценты за работу.
Те покупатели, которые с самого начала не заявляли, что квартира дороговата, приезжали ее смотреть. Но это вообще отдельная история. Они придирчиво лазили в каждую щель и сетовали, что жилье им совсем не нравится. Плюс мне приходилось каждого встречать и показывать квартиру, а это очень тяжело и неудобно, если работаешь до вечера. После девятого такого недовольного я решила все-таки нанять риелтора. Думала, что у него своя наработанная база клиентов и сейчас жилплощадь быстро купят. Но не тут-то было. Заинтересованных покупателей я так и не увидела и меня продолжали кормить обещаниями.
Знакомые порекомендовали обратиться в ПИК-Брокер за услугой трейд-ин.
Почему трейд-ин стал для меня настоящим спасением
Мне понравилась эта идея. Дело в том, что изначально я хотела продать старую квартиру и купить новую дочери. Я слышала про трейд-ин только с автомобилями. Тут то же самое, только с жильем – можно обменять старое на новое. То есть ПИК-Брокер выкупает мою старую квартиру и тут же я могу бесшовно выбрать в их каталоге новую.
Что привлекло в первую очередь:
Большой выбор ЖК. ПИК-Брокер меняет старое жилье на новое не только в домах, которые построил ПИК, но и в новостройках от застройщиков-партнеров. А их действительно много, есть из чего выбирать.
Честная оценка квартиры. Не надо больше выслушивать недовольных потенциальных клиентов, которые считают, что даже старые обои снижают стоимость квартиры. Жилплощадь оценивает программа с помощью алгоритма, учитывающего ситуацию на рынке, стоимость похожего жилья и еще порядка 20 параметров.
Быстрая сделка. Если все в порядке с документами, выбор новой квартиры не займет много времени. В любом случае выходит гораздо шустрее, чем делать все самой или с горе-риелтором.
Как прошла моя сделка с ПИК-Брокер
Я оставила на сайте заявку, заполнив короткую форму. В тот же день мне перезвонил менеджер и предложил сумму, чуть меньше чем ту, на которую я изначально рассчитывала, но все равно это было больше, чем были готовы заплатить потенциальные покупатели. Я согласилась.
Далее – подготовка документов. Специалисты ПИК-Брокер детально проконсультировали меня по списку и предложили свою помощь, чтобы все собрать. Пока они готовили документы по купле-продаже бабушкиной квартиры, мне на почту присылали варианты нового жилья, подходящие под мои требования: новостройка, продуманная планировка и стильная отделка.
Пока моя квартира была на этапе выкупа, мы с дочерью успели выбрать новую. ПИК-Брокер сразу перечислил деньги застройщику. Мне оставалось только приехать в офис и подписать документы.
Получилось, что на продажу и покупку новой квартиры по трейд-ин ушло всего несколько недель. При этом я не тратила свои нервы и силы. Теперь у дочки есть своя квартира – стильная и новая.
Если тоже хотите продать старую квартиру и тут же купить новую, но понимаете, что не осилите это в одиночку и не доверяете риелторам, воспользуйтесь трейд-ин от ПИК-Брокер. Они даже помогают выбрать условия выгодной ипотеки и подготовить документы, если новая квартира стоит чуть больше, чем вы рассчитывали. Заходите на сайт и оставляйте заявку >>>