Российским гражданам перестанут ставить штамп в паспорт , свидетельствующий о регистрации брака.
Так же будет по желанию запись детей.
Я считаю, что это ставит в опасные условия покупателей недвижимости.
❓Почему? В чём же проблема?
Теперь на основании проверки паспорта простому гражданину невозможно определить, в браке продавец квартиры или нет. Есть у него дети или нет.
Вполне может возникнуть ситуация, когда человек заявляет, что является единственным владельцем жилья. Он продаёт квартиру, а через некоторое время появляется супруг/ супруга и через суд оспаривают сделку.
Отсутсвие записи в графе дети, не гарантирует их отсутсвие. И вполне может оказаться, что у продавца их несколько и при оплате за недвижимость , тот использовал материнский капитал.
❓Как же обезопасить себя?
📌Можно попросить сделать нотариальное заверение и нотариально оформленное согласие супруга/ супруги, если продавец находится в браке. Но из практики, я вам скажу, что суды на эти заверения не обращают внимание .
👉Лучший выбор, конечно, обратиться к риэлтору. Для меня не составляет труда сделать запрос при проверке недвижимости и собственника, о его брачном состоянии и наличии детей.
Безопасность моих клиентов под контролем.
♥️Заказы на риэлторские услуги принимаю в Директ.👇
Данный текст принадлежит:
Риелтору Анисимовой О. Е.
Создан при поддержке: