С согласия нашего пользователя делимся его историей.
Хочу поделиться своим опытом — как в 30 с большим хвостиком:) я овладел новой перспективной профессией.
До пандемии я активно развивался в туристической отрасли, у меня был неплохой бизнес, который рухнул быстро и неожиданно — в марте 2020 случилась агония, еще три месяца я барахтался, стараясь удержаться на плаву, но все было тщетно, пришлось подсчитать и зафиксировать убытки. Была финансовая подушка, которой хватило бы на полгода скромной жизни, плюс была недавно взятая ипотека, которая не давала расслабиться и уйти в поиски себя на долгое время.
В общем, было решено искать новую работу-профессию-специальность, называйте как хотите. К вопросу я подошел основательно, потому как предполагал, что без обучения не обойдется, а обучение - это деньги, и не хотелось их выкидывать в никуда.
В итоге через несколько дней размышлений я пришел к таким параметрам:
Для меня важен был средний порог входа в профессию. Слишком низкий означает высокую конкуренцию, и на хорошую прибыль сразу выйти не получится, придется создавать репутацию, это время, а у меня не было несколько лет впереди. Слишком высокий порог - уже не на мой возраст. На какого-нибудь программиста мне уже не выучиться, и дело не только в огромном количестве знаний, которые нужно усвоить, а в том, что в принципе нужно мозги, мышление переформатировать. Возможно, моим детям это будет под силу, но не мне.
Далее, всякие финансовые потолки, ограничения в развитии - это не для меня. До пандемии у меня был свой неплохой бизнес, и я привык мыслить широкими категориями, искать возможности там, где другие их не видят. Я знаю, что так мыслят далеко не все, и мне не хотелось терять это мое конкурентное преимущество. Поэтому рассматривал только варианты, позволяющие развиваться, следовать за рынками, искать разные альтернативы и так далее.
Наконец, я не готов был вкладывать миллионы в обучение или инвестирование. И времени много на обучение без практики и дохода позволить потратить себе не мог. В идеале, хотелось бы совершать сделки, закрывать продажи еще в момент обучения, чтобы иметь возможность оценить свои силы, увидеть свои слабые и сильные стороны на практике и проработать их с преподавателем/коучем.
Не буду долго останавливаться на всех вариантах специальностей, которые я прогнал через призму своего хочу-могу. Скажу, что остановился я в итоге на профессии ипотечный брокер — она точно соответствует всем важным для меня критериям.
Это профессия, в которую не пойдут школьники, студенты и домохозяйки, здесь нужно думать-считать-вычислять-привлекать-договариваться и тд. С другой стороны, ничего принципиально нового от меня не требуется, тем более, что я сам относительно недавно проходил через процедуру оформления ипотеки, и помню, чего мне это стоило))
Я нашел специальную платформу Ипотека.Центр, которая существенно упрощает все задачи, которые тебе, как брокеру, приходится решать. Например, там есть интерактивная система подсказок, которая уберегает от типичных ошибок, плюс к этому не нужно с каждым банком заключать отдельный договор, чтобы завести заявку, требуется пара минут.
Доход не ограничен от слова совсем. Например, за свою первую сделку я получил комиссию более 74 000 рублей. И это только одна сделка. Да, сейчас я потратил на нее много времени, совершал лишние действия, были и ошибки, но при наработке опыта все это уйдет, останется только "мясо", которое будет приносить максимальный доход.
Что еще интересно, создатели этой платформы разработали свой курс, где подробно объясняют, как стать ипотечным брокером, рассказывают основы профессии, плюс делятся различными фишками, секретами, нюансами. Еще в сервисе за каждым пользователем закрепляется персональный куратор - это прокаченный ипотечник со стажем, который помогает со сложными вопросами по сделкам. Своего, я кажется, уже достал нескончаемым потоком своих вопросов))), но он молодец, с достоинством отражает мою вопросную атаку. Я пока не достиг всех поставленных перед собой целей, не вышел на желаемый доход, но я четко понимаю, что двигаюсь в нужную сторону, что сделал правильный выбор, и в развитии останавливаться не собираюсь, ипотечный брокер - профессия, которая уже принесла мне уверенность в завтрашнем дне, а то ли еще будет)). Я точно вижу, что рынку ипотечного кредитования в нашей стране еще есть куда расти — еще лет 10-15, чтобы достигнуть уровня западных рынков, так что перспективы просто волшебные, и сейчас самое время запрыгивать в этот поезд. Платформу рекомендую всем, кто хочет развиваться в сфере ипотечного кредитования, и это не только ипотечные брокеры, но и риэлторы, банковские сотрудники, юристы.
Иван Прохов - ипотечный брокер.
P.S. Если вы уже работаете ипотечным брокером или риэлтором, то вы оцените удобство платформы и хорошую комиссию по сделкам - до 1,2% от суммы выданного кредита, пока это самая высокая комиссия по рынку.