При продаже недвижимости, полученной по наследству, нужно заплатить налог.
Но всегда ли? В каких случаях уплаты налога можно избежать?
Владей Легко спешит на помощь и сразу ответит на один из саааамых распространенных вопросов:
Сколько нужно ждать, чтобы продать недвижимость, полученную по наследству?
Продать ее вы можете сразу же, как только получите свидетельство о праве на наследство. Обязанности «выжидать» какой-то определенный срок у вас нет.
Но вот по налогам есть нюансы:
- Если наследство получено от близкого родственника (родители, супруги, бабушки, дедушки, родные братья, сестры, дети), то для продажи без налога необходимо владеть недвижимостью более 3-х лет.
- Срок владения отсчитывается с даты смерти наследодателя. То есть, даже если вы зарегистрировали право собственности через 2 года после получения свидетельства на наследство, срок владения все равно будет считаться с даты смерти наследодателя.
- Если наследство получено не от близкого родственника, то срок владения должен быть 5 лет.
- Если продали ранее установленного срока, то можно уменьшить сумму налога путем применения налогового вычета – 1 миллион рублей.
- Если приняли по наследству долю, при этом вам уже принадлежала доля в этом имуществе, то срок владения будет рассчитываться с даты регистрации права на первую долю.
- Если стоимость недвижимости меньше 1 миллиона рублей и вы продали ее ранее установленного срока, то налога не будет, но декларацию подать все же нужно.
А мы рады сообщить Вам, что теперь Владей Легко всегда с Вами, прямо в Вашем мобильном! Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи здесь.