В России популярны высотки: тем выше, чем лучше, а ещё дешевле и выгодней. В Германии же в тренде малоэтажные экологичные дома. Хочу показать, какое жильё строят в Германии, в частности, в Берлине и рассказать об особенностях.
Так выглядят Reienhäuser — отдельные одинаковые дома, вплотную расположенные друг к другу:
Как правило, в таких домах 2 — 3 этажа. Дома экономичны и пользуются популярностью среди местных.
Детские площадки в Германии резко отличаются от российских материалами и цветом. Основным материалом служит дерево, используются натуральные неброские оттенки, что помогает грамотно вписать игровую зону в городскую среду.
Гуляя по Берлину, я всегда восхищаюсь дверьми в каждом доме: они здесь старые деревянные оригинальные. Когда приезжаю в родной Петербург, то становится грустно и больно, когда вижу на каждом углу дешёвые пластиковые или железные двери. Вот так должны выглядеть двери в подъезде:
Больше дверей здесь.
У немцев не принято ставить заборы вдоль улиц, парковок, газона. И это радует! Смотрится опрятно, глазу приятно. Относительно новые дома в Берлине выглядят так:
В каждом многоквартирном доме есть велопарковка:
Ещё одной особенностью немецкого жилья является личный подвал (Keller). Это очень удобно: обычно он находится внизу дома, туда можно складывать старую мебель, ненужные вещи, которые ещё могут пригодиться. Вы получаете ключ и в любой момент можете воспользоваться подвалом.
В каждом дворе есть мусорные контейнеры для сортировки мусора: бумаги, пластика, бытовых, органических отходов.
Часто можно встретить платные парковки: они пронумерованы и ежемесячно арендуются жильцом.
Пример новых многоквартирных домов:
В новостройках всегда есть комната для колясок (Kinderwagenraum) и велосипедов (Fahrradraum). В каждом доме есть человек, который отвечает за ремонтные работы (Hausmeister): он способен заменить сантехника, водопроводчика, электрика и т. п. В Германии думают о людях и при постройке дома, учитывают наличие социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник), тогда как в России принято сначала построить, а потом уже думать.
В Берлине сохранилось огромное количество панельных домов (Plattenbau), времён ГДР, таких же, как в Советском Союзе, а также старых домов (Altbau). Удивительно, но они все отреставрированы и отлично выглядят. Здесь не встретишь кондиционеров, самодельно застеклённых балконов. Решётки на окна никто не ставит, ухаживает за деревьями и подстригает газон садовник.
Вид на старые дома в восточной части Берлина:
Многие немцы уезжают из больших городов, покупают/берут в кредит односемейные дома. Здесь это доступно даже среднему классу, так как уровень кредитной ставки очень низкий, есть даже кредитные программы со ставкой 0%.
Жильё в сельской местности ничем не уступает городскому: все дома благоустроенные, с налаженным водоснабжением, отличными дорогами и инфраструктурой.
Как выглядят экологичные дома можно посмотреть здесь.
Я очень люблю Россию и Петербург, хочу, чтобы у нас переняли опыт Германии: вместо бесконечных высотных муравейников, которые уродуют город, начали строить комфортные и удобные дома. Однако пока есть спрос, есть и предложение. Строить качественно и красиво — дорогое удовольствие.
С любовью,
Анна