Многие знают, что одним из способов получения гражданства Турецкой Республики является покупка недвижимости на сумму не менее 250 000 долларов.
И многие ошибочно полагают, что заплатив за недвижимость указанную сумму, и имея необходимые справки, они смело могут претендовать на получение гражданства Турции.
Смею разочаровать, что это далеко не так, и вот почему.
Дело в том, что турецкие девелоперы и владельцы недвижимости стремятся «оптимизировать» свои затраты на стройку или владение жильем. При строительстве, например, могут использоваться более дорогие материалы, тогда как на бумаге указаны более дешевые. Из совокупности факторов «оптимизации» кадастровая стоимость недвижимости может быть СУЩЕСТВЕННО ниже, чем при продаже.
Таким образом, продажа дома за 260 000 долларов совсем не означает, что кадастровая стоимость этого дома будет 260 000 долларов – она может быть и 100 000, и 150 000 долларов.
При подаче документов на гражданство вы обязаны взять справку о выполнении закона по инвестициям от кадастрового управления. А эксперт при оценке кадастровой стоимости вашей виллы может оценить ее гораздо ниже, чем нужно по закону.
Поэтому если вы планируете после покупки недвижимости подать документы на гражданство – об этом необходимо помнить и знать.
В нашей компании, при обращении купить недвижимость с целью получения гражданства Турции данный ньюанс учитывается на стадии подбора недвижимости, а не на стадии покупки, как это бывает в ряде случаев. Варианты недвижимости для гражданства мы высылаем по запросу.
К преимуществам программы получения гражданства за инвестиции в недвижимость в Турции для россиян можно отнести:
- нет необходимости сдавать экзамен на знание турецкого языка,
- отсутствует требование о пребывании в стране в течение определенного периода,
- возможность въезда в 115 стран без визы,
- право подачи заявления на получение американской деловой визы e-2,
- разрешенное Турцией двойное гражданство.
