Последний год постоянно думала о том, чтобы наконец-то взять ипотеку и купить СВОЮ квартиру – надоело снимать и отдавать деньги другим людям, лучше я эту же сумму буду платить за жилье, которое будет моим.
И поскольку у меня нет богатых родителей или наследства от бабушки, единственный вариант для меня купить свое – это ипотека. Да, есть льготные программы – но я не военная, жить на Дальнем Востоке не хочу, сельская местность не привлекает и детей у меня нет.
А программа для новостроек мне вообще не нравится – я НЕ ХОЧУ делать серьезный ремонт, не хочу покупать квартиру с голыми стенами и не хочу заморачиваться с ремонтом (и денег у меня на него нет если честно).
Хочу купить уже готовую квартиру в готовом доме, сразу же в нее заехать и жить. А если нужен будет мелкий косметический ремонт сделать – так это можно сделать и постепенно. И в смысле денег это попроще, ведь можно все делать по частям.
Начала искать варианты по вторичке, перебрала десяток банков и в итоге остановилась на ипотеке на вторичку от Альфа банка.
Рассказываю, почему я выбрала эту ипотеку, какую ставку дал мне банк и сколько плачу в месяц
- во-первых, АльфаБанк – надежный банк. Это важно.
- получить можно до 50 миллионов рублей (к счастью, у меня сумма намного меньше)
- срок, на который можно взять кредит – до 30 лет. Это удобно, тк чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж.
- первоначальный взнос – от 15% от стоимости недвижимости.
- решение по ипотеке остается в силе 90 дней – за это время можно успеть подобрать квартиру
Прежде, чем подавать документы, я предварительно посмотрела, на что я смогу рассчитывать: квартира, которую я подобрала, стоит около 5 млн рублей, я на всякий случай ввела 5 100 000 – с запасом. Для первоначального взноса у меня есть 1 млн рублей. Срок ипотеки я выбрала 20 лет, но можно и на 30 – так платеж будет меньше. Переплата конечно будет больше, но ведь всегда можно закрыть ипотеку заранее, если появятся деньги.
- Отправила все документы онлайн и получила ответ через 1 день
- Один раз пришла в банк для оформления документов
Вообще одобрение заявки занимает до 3 дней, но большую часть заявок рассматривают за сутки – вот и мне так повезло.
У меня ставка получилась чуть выше, чем в рекламе –10,59%, но это все равно ниже, чем в среднем предлагают банки.
Ежемесячный платеж, кстати, в итоге вышел ниже, чем я платила за съемное жилье – а жить я уже буду в своей квартире и платить за нее, а не за чужую!
Резюмирую. Мне удалось взять ипотеку на вторичное жилье под 10,59% годовых, что очень выгодно по сравнению с другими предложениями банков. Вам, как и мне, подойдет этот вариант, если надоело снимать и отдавать деньги за чужую квартиру и хочется уже наконец-то вкладывать в свое.
Заполнить анкету и узнать решение банка можно по этой ссылке – ну или просто листайте вниз 👇