Раз чувствуется потребность в переменах, нужно что-то предпринимать.
Прошерстил объявления и понял, что иметь дачу в 100 км. от города не хочу, а ближе ИЖС и ЛПХ мне не потянуть - только СНТ, либо другие варианты дачного строительства.
Если посчитать вариант покупки ИЖС и постройку дома, даже самого скромного, в результате и выйдет цена квартиры в Петербурге. В общем, никаких шансов в ближайшее время.
В СНТ участки до 500 тысяч и недалеко от города встречаются редко: там плюсуется и преувеличивается стоимость каждого забора и сарая.
И жутко раздражают варианты без документов. Искренне не понимаю, за что люди хотят деньги? За какое-то условное членство...
А таких вариантов, что понятно, по низу рынка много. Так что, если вы также ищете недорогой участок, будьте готовы постоянно эти варианты фильтровать.
Но стоит обратить внимание на новые нарезки - коттеджные посёлки. Один из таких вариантов я и нашёл. Участки там продаются по 360 т.р. за 6 соток, осталась только пара участков, есть ещё один поменьше и подешевле. Но, разумеется, есть свои нюансы.
Участки для дачного строительства. По словам агента, никакой управляющей компании - всем занимаются сами жители. Электричество проведёт государство, но необходимо заплатить за какой-то узел около 30 тысяч.
Основной же нюанс и, как я понимаю, причина низкой цены заключается в том, что там есть проблема с въездом.
Официально его сейчас нет. Был заезд через другой КП, но там его закрыли, сейчас идёт суд. Если суд будет выигран, то дорогу откроют, но тому КП придётся платить за проезд. Есть неофициальный въезд, который требует согласования с Росавтодором и больших финансовых затрат, которые лягут на плечи жителей посёлка.
Вариант, не считая этого нюанса, неплохой, но непредсказуемый. От города недалеко, электричество рядом - красота!
И хочется, и колется, а надо ли...