Поиск жилья для долгосрочной аренды, да еще и в таком мегаполисе, как Санкт-Петербург - задачка со звездочкой. Жизнь здесь неконтролируемо кипит, а конкуренция за самые вкусные предложения очень большая. Поэтому в статье я собрал 5 топовых вариантов поиска, которые помогут найти жилье твоей мечты.
Сарафанное радио
Расскажи друзьям про свой поиск, напиши об этом пост в соцсетях. Ты можешь и не знать, что кто-то из знакомых, их соседей, друзей знакомых и т.д. ищут себе арендатора. Плюс, никто не хочет переплачивать посредникам, поэтому твою кандидатуру рассмотрят в первую очередь. Да и к знакомым всегда больше доверия, с ними проще договориться. Пообещай что-нибудь приятное тем, кто поможет тебе найти квартиру мечты. Бутылочка шампанского или ужин прекрасно подойдут)
Сайты объявлений
Практически все объявления по недвижимости сейчас размещаются онлайн. Подобных сайтов очень много. Да, есть более популярные, но общее у них одно: хорошие варианты разбирают очень быстро и остаются на сайте висеть только объявления с бабушкиным ремонтом да разбитой мебелью. Здесь счет даже не на дни, а на часы.
Получается, что если хочешь отхватить классную квартиру рядом с метро, с хорошим ремонтом и, в идеале, подешевле, то нужно целыми днями мониторить эти сайты. Ну или хотя бы 3 раза в день: утром, днем и вечером (вместо еды), чтобы быстро реагировать на все новые объявления. Десятки вкладок в браузере и обновлять, обновлять, обновлять...
Бесплатный телеграм-бот Homebro
Зачем днем и ночью листать сайты объявлений, если за тебя могу искать я? Все верно: я ищу, а ты занимаешься своими делами. Меня зовут Бро, я робот для поиска жилья и вот как я помогу тебе:
- Выставь фильтры поиска жилья мечты;
- Моментально получай уведомления обо всех актуальных объявлениях, которые подходят именно тебе.
Я ищу для тебя квартиру на самых популярных площадках объявлений недвижимости: Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость и присылаю тебе новые варианты мгновенно, как только они появляются И тебе останется только быстренько позвонить и договориться о просмотре.
Ищешь квартиру без бабушкиного ремонта? Легко! Я анализирую все фото с помощью нейросетей и отфильтровываю подобные объявления. А если увижу объявление без комиссии, то пришлю именно его, а не объявления каких-то посредников. Поиск работает по Москве, Питеру, Московской и Ленинградской областях. Но я расту и география будет только расширяться.
И не переживай, я не буду спамить. Можешь ограничить количество сообщений от меня, выставив больше фильтров, а ночью я автоматически перехожу в бесшумный режим. Все просто, быстро и абсолютно бесплатно. А развиваюсь я на донаты моих друзей.
Группы в соцсетях
Еще один вариант поиска - мониторить тематические группы в Вк и Фейсбуке по поиску жилья для аренды. Названы они, будто результаты запросы поиска в Гугл, поэтому найти их не сложно. Но! Процент тех, кто ищет жилье и сдает - разный от группы в группу и часто соискателей раз в 5 больше, чем предложений.
Очень годная группа “flats for friends”. Плюс в подобных сообществах ты легко сможешь найти себе соседа для совместной аренды и дальше уже вдвоем продолжить поиск двушки, особо не меняя свой бюджет. Кстати, однокомнатные квартиры - самые востребованные, потому могут стоит так же как и двухкомнатные. Что, при совместной аренде, только на руку.
Риелтор
Да, ты можешь искать жилье самостоятельно, а можешь отдаться в руки риелтора, который:
- Может забрать на себя не только поиск жилья, но и звонки, запись на просмотры.
- Составит компанию на просмотре и обратит внимание на нюансы, которые без опыта не заметишь.
- Поможет убедить хозяина отличной квартиры сдать ее именно тебе.
- Грамотно поторгуется и сможет сэкономить твои деньги.
- Выполнит юридическую проверку жилья и договора аренды, чтобы ты не стал(а) жертвой мошенников.
- Придаст спокойствия и уверенности в успешном решении вопроса.
Хороший агент - это удобно, но на рынке очень много непрофессионалов. Мы провели большую работу, чтобы отобрать лучших спецов, и если тебе нужна помощь профи, то напиши в телеграм - мы поможем.
Что в итоге
Начни с сарафанного радио: расспроси знакомых, коллег, друзей - вдруг они ищут арендатора, а ты не знаешь. Нет? Тогда запускай поиск с бесплатным телеграм-ботом Homebro и моментально получай только те объявления, что подходят именно тебе. Так ты очень быстро найдешь тот