Привет! Это Т—Ж — самый большой журнал про деньги. Нас читают 14 млн человек в месяц. Мы пишем про то, как зарабатывать больше, тратить меньше и жить лучше.
Покупать квартиру можно не только для себя. Недвижимость — актив, который может приносить деньги. Есть два способа приобрести квартиру и заработать:
- Купить квартиру в новостройке на этапе котлована и перепродать перед сдачей дома.
- Купить квартиру для сдачи в аренду.
Оба способа требуют финансовых затрат и свободного времени.
Когда вы перепродаете квартиру, нужно размещать объявления и общаться с потенциальными покупателями. Для человека, который не работал в продажах, это может быть сложно. Но главное — надо выбрать правильный объект, который достроят. Если стройка остановится или затянется на неопределенный срок, вы потеряете деньги.
Если вы решите сдавать квартиру, придется искать арендаторов. Найти адекватных жильцов непросто. Все сначала хотят понравиться, такова природа людей. Но потом, уже после сдачи, может выясниться, что съемщики устроили притон и не дают жить соседям.
Если вы взвесили все плюсы и минусы, пора переходить к самому важному шагу. Нужно выбрать квартиру, которая понравится и покупателям, и арендаторам. Вот ее особенности:
✔️ удобная планировка;
✔️ хороший ремонт;
✔️ нормальная звукоизоляция и рабочая вентиляция;
✔️ комфортное расположение в доме;
✔️ находится в районе с развитой инфраструктурой;
✔️ транспортная доступность.
Любая ошибка — это упущенная выгода и потеря денег. Если купить квартиру с неудобной планировкой или не договориться с продавцом об устранении дефектов, проблемы придется решать за свой счет. Бывает и такое, что слова застройщика о хорошей инфраструктуре оказываются сказкой. В районе будут всего два магазина, а до остановки придется идти пешком 20 минут.
Никто не застрахован от ошибок, но их можно предупредить. Для этого мы сделали курс о том, как выбрать хорошую квартиру и не прогадать
Наш курс — это пошаговый гид о том, как найти хорошую и комфортную квартиру, не переплатить и не нарваться на мошенников. Его подготовили редакторы Т—Ж вместе с риелторами и юристами.
На курсе вы найдете жизненные примеры, инструкции и советы экспертов. И никакой рекламы и сложных терминов. Только то, что действительно понадобится при покупке и оценке недвижимости в новостройке или на вторичном рынке.
После девяти коротких уроков вы узнаете, как найти квартиру, которая станет выгодным вложением денег, а не развалится через шесть месяцев после покупки.
5 вещей, которые вы сможете сделать после курса
- Подберете квартиру в хорошем районе и доме.
- Рассчитаете бюджет на покупку квартиры и ремонт.
- Выберете планировку квартиры, которая не будет мешать жить и не потребует денег на узаконивание.
- Проверите состояние квартиры и сможете отстоять свои права, если найдете дефекты.
- Разберетесь в документах и проведете безопасную сделку.
А теперь главное — про деньги. До начала августа курс можно купить по специальной цене — 3300 ₽. Затем она повысится до 5500 ₽. Кстати, если пройдете курс, сможете сэкономить на услугах риелтора. Следуя нашим советам, вы самостоятельно заключите сделку и не останетесь без денег и квартиры.