Итак, свершилось! Вы – счастливый обладатель новенькой квартиры. Или не совсем новенькой, но вашей! Теперь у вас есть пространство, которое хочется сделать комфортным, уютным и неповторимым. С чего начать? С мебели, покраски стен, интерьерных мелочей? Можно, но сначала надо понять, как грамотно организовать пространство. А значит, займёмся планированием.
Заказать дизайн-проект сегодня – не проблема. Но услуга эта недешёвая. А если вам не понравится проект, придётся вносить поправки. И за это придётся доплачивать. Понятно, что специалист сделает дизайн-проект лучше, потому что знает, как. Мы предлагаем попробовать создать проект планировки квартиры самим, используя наши советы и бесплатную программу Remplanner.ru.
Поверьте, это несложно, а главное – интересно и доступно. Готовы? Поехали!
Шаг 1. Всё по закону
У квартиры, как у человека, есть личный документ, в котором отражены основные параметры объекта недвижимости. Называется он «План БТИ». В нём указана площадь, границы, расположение комнат и санузлов. Если фактическая планировка квартиры совпадает с планом БТИ, всё хорошо. Иначе придётся оформлять перепланировку.
Что следует учитывать при планировке, перепланировке квартиры?
Существует несколько «нельзя»:
- переносить, сносить несущие стены;
- увеличивать площадь санузла за счет жилого помещения;
- переносить кухню на место санузла и наоборот;
- переносить кухню на жилую площадь и наоборот.
Какие перемещения разрешены?
- Можно использовать нежилые площади для расширения санузла. К примеру, часть коридора, кладовая.
- Возможен перенос кухни в место санузла и наоборот:
- на втором этаже двухэтажных апартаментов;
- в нежилое помещение, находящееся на первом этаже под квартирой.
3. Разрешено объединять кухню с гостиной комнатой при условии:
- кухня остаётся на месте;
- на кухне установлена электроплита.
Это не полный перечень ограничений. Просто данные варианты перепланировок встречаются на практике чаще.
Если вы купили квартиру без внутренних перегородок, это свободная планировка. Но не спешите устанавливать стены, как вам вздумается. Ознакомьтесь сначала со строительными нормами и правилами (СНиП).
Шаг 2. Планировка и зонирование
Следующая задача – распределяем зоны правильно. Обычно пространство квартиры разделяют на две зоны:
Общая зона - доступна хозяевам и гостям. В неё входят: гостиная или зал, кухня, столовая, санузлы для гостей, библиотека и другие общие помещения.
Личная зона – пространство только для хозяев квартиры. Сюда входят: спальни, гардеробные, хозяйские санузлы, другие приватные помещения.
Идеальный вариант, когда хозяйскую, приватную зону можно спланировать в одной части квартиры, а общие помещения – в другой. Если такой вариант невозможен, постарайтесь спланировать так, чтобы эти зоны пересекались минимально.
Также зоны можно условно разделить на помещения для:
- активности и общения (зал, кухня, прихожая, кладовая)
- отдыха и сна (спальни, ванная, туалет).
Планируйте вторую зону в более тихой части квартиры, подальше от шумных улиц и автомагистралей.
При выборе мебели для разных зон учитывайте её размеры. В гостиной в центре внимания - диван. Выбирая его, помните: величина дивана должна быть уравновешена с другими крупными объектами, и он не должен заслонять иные крупные зоны (окно, камин). В спальне акцент падает на кровать. Здесь обратите внимание на выбор изголовья, учитывая его цвет, форму, размер и фактуру.
Шаг 3. Во всём должна быть гармония
Бывает так, что в квартире с хорошим ремонтом и дорогой мебелью человек чувствует себя неуютно. Возможно, при планировке квартиры не учли соотношение размеров с пропорциями комнаты. Прежде, чем реализовывать свои желания, примерьте их с реальностью. Здесь помогут правила зонирования площадей:
- Учитывайте геометрию. Вытянутую комнату прямоугольной формы делить вдоль нельзя. Иначе вы рискуете получить два узеньких, нефункциональных коридора. В подобном пространстве крайне сложно расставить мебель, да и жить здесь некомфортно.
- Любое зонирование внешне уменьшает комнату. Если в вашей квартире потолки низкие, не советуем разделять комнаты массивными перегородками. Лучше использовать что-то лёгкое, прозрачное, в том числе мебель и интерьерные аксессуары.
- Зонируя пространство, не располагайте элементы в зоне окна. Разделённое по зонам окно создаёт впечатление, что комната разрезана. Это некрасиво и некомфортно.
- Планировка должна быть практичной и функциональной. Увлекаясь красотой и оригинальностью при зонировании, не забывайте об удобстве. Перегородки не должны мешать передвигаться и свободно подходить к мебели.
- Для малогабаритных квартир лучше использовать визуальное зонирование и минималистичный стиль интерьера. Главное правило – лаконичность и удобная расстановка мебели. Дополнительные стенки попросту «съедят» пространство.
- И последнее. Не переборщите с элементами, гоняясь за оригинальностью. Всё хорошо в меру.
Шаг 4. Определяем подсобные помещения и входные зоны
Определившись с основными комнатами, переходим к не менее значимым подсобным помещениям. Хорошая планировка предполагает наличие в квартире вспомогательных помещений целевого назначения. Кладовые, гардеробные, прачечные помогают вести хозяйство с умом и комфортом. Также они разгружают остальные комнаты, освобождая пространство для более приятных интерьерных решений.
Не отказывайтесь от гардеробной, даже если площадь квартиры не более 40 кв.м. Лучше выделить отдельное пространство под одежду и обувь, чем загромождать комнату платяным шкафом. Можно предусмотреть хранение одежды не только в спальне, но и в зоне прихожей, отделив таким образом верхнюю одежду от остальной.
Подсобные помещения можно разместить на площади от 1,5 до 3 кв.м. Оптимально на две жилые комнаты используют одно подсобное помещение.
Теперь поговорим о входных зонах, которые психологи называют «точки контроля». Почему? Человек привык всё контролировать. Поэтому рабочие места в кабинете, детской комнате лучше располагать так, чтобы хорошо видеть входную дверь. То же самое касается спальни и гостиной. Если открывается дверь, не придётся вскакивать с кровати, дивана или резко разворачиваться.
Ещё один принцип, который нужно учитывать при создании дизайн-проекта: каждая входная зона – главная в доме. Входя в квартиру, любую комнату, вы должны видеть что-то красивое, приятное. Это может быть картина в конце коридора, изящное изголовье кровати в спальне, зеркало с раковиной при входе в санузел. Сначала красота, потом – всё остальное.
Шаг 5. Вносим данные в Remplanner.ru и создаём дизайн-проект
Итак, вы определились с основными параметрами будущей планировки. Заносите данные в специальный планировщик Remplanner.ru и делайте чертёж дизайн-проекта.
Этот планировщик на русском языке поможет создать полноценный дизайн-проект ремонта и планировки квартиры со всеми техническими подробностями. Чертежи можно смело передавать в работу строителям. По наполнению он абсолютно сопоставим с проектом, созданным профессиональным дизайнером.
В план входят:
- стены и перегородки;
- расстановка мебели;
- потолки и полы (в том числе, тёплые);
- освещение и розетки;
- вентиляция и кондиционеры.
В программе можно создавать несколько версий планировок и расположения мебели. Вам остаётся только сравнить и выбрать лучший вариант.
Среди преимуществ Remplanner.ru:
- 3D-визуализация;
- возможность печати чертежей в pdf формате;
- расчёт сметы на работу и материалы с точностью до 90 %.
Remplanner.ru протестировали профессиональные проектировщики и одобрили программу, признав её высокий технический уровень, простоту и высокое качество готовых проектов.
Попробуйте создать свой дизайн-проект с помощью проектировщика Remplanner.ru.
Вам помогут: понятный интерфейс, подробная навигация и техподдержка в онлайн режиме. Вы готовы к профессиональному творчеству? Тогда листайте дальше, чтобы перейти к программе.