Накануне принял квартиру от застройщика, получил дизайн-проект будущего ремонта и встал вопрос о выборе подрядчика. Я сразу рассматривал вариант именно ремонта под ключ, а не делать всё силами разных строителей или же своими руками.
Изучив рынок, понял что проект моей квартиры - это просто хороший ремонт, а не дизайнерский, как любят сейчас говорить. У нас нет никаких нестандартных конструкций из плитки или разноуровневых конструкций из гипсокартона. Поэтому и решил искать просто хороших строителей.
Проблема наличия дизайн-проекта
Я считал, что дизайн-проект это плюс в подборе строителей, но это не совсем так. Да, по нему вам могут быстро посчитать хотя бы примерную смету по предстоящим работам, ведь есть понимание объема работ и типов покрытия.
Но проблема затаилась в другом - если есть дизайн-проект, то большая часть подрядчиков сразу же считает ремонт дизайнерским. Соответственно относятся так, что у вас есть много денег и просто задирают цену и сроки. Уповая на то, что если есть дизайн-проект значит ремонт дизайнерский, сложный, долгий и дорогой.
Предложения строителей
Интересный факт: когда я по весне хотел прикинуть стоимость ремонта, написал на почту ТОП-30 компаниям города Челябинска из поисковика о том, что необходим примерный расчёт по визуальному дизайн-проекту. Ответило всего двое и лишь один показал хоть какие-то цифры. Печаль. А вы говорите конкуренция...
Разослал свой дизайн-проект примерно в 10 строительных компаний и встретился с частью из них уже прямо на объекте.
Мне называли различные цены, начиная от 10000 рублей за квадратный метр работ по полу и сроки ремонта от 5-6 месяцев. Но сегодня я хочу поделиться с вами просто космическим предложением которое я получил от одного подрядчика - до 17000 рублей за квадратный метр по полу и это только за работы!
Наша переписка галереей - листайте.
Меня поразило всё: и стоимость и сроки в 8-12 месяцев. Это просто что-то нереальное! Стоит отметить, что это не цена под ключ, потому что отдельно они ещё будут считать установку дверей, кондиционеры и пункты по видео и охране. Хотя всё это можно всё это обычно входит в стоимость при разговоре с другими подрядчиками.
Вежливо поблагодарив попрощался и пошёл искать простых строителей. Хорошо, что я обратился в довольно-таки большое количество компаний и мне назвали уже более приемлемые цены. И я смог выбрать тех, кто абсолютно всё делают сами под ключ без каких-либо дополнительных доплат и подрядчиков.
А какие деньги вы готовы заплатить за хороший и качественный ремонт? Вы считаете цену в 17000 приемлемой для вашего города?
Если вам понравилась моя статья, поставьте лайк, подпишитесь на канал и оставьте комментарий. Хорошего и качественного ремонта! А пока я вам рекомендую ознакомиться со способом визуализации будущего ремонта с помощью мелка.