Приветствую всех подписчиков и гостей своего канала об Австрии. Делюсь здесь личным опытом, а также рассказываю просто и без прикрас о жизни нашей семьи. Про продукты, медобслуживание, которое не такое уж и бесплатное, я уже написала все, что хотела.
Теперь более страшный пункт – аренда, включая коммунальные услуги. На том, какую помощь оказывает в этом работодатель, наверное, нет смысла подробно останавливаться, т.к. слишком разные условия, от оплаты студии на первое время, до предоставления квартиры от компании на весь срок работы в безвозмездное пользование (сразу тут отмечу – это очень редко).
Скорее всего, первым вашим жильем, в которое необходимо прописаться для получения доступа к социалке города, станет арендованная квартира. Главное отличие от того же московского рынка аренды недвижимости в том, что Вы самостоятельно оформляете договор с компаниями-поставщиками, ну и платите по счетам, соответственно.
В среднем когда будете искать квартиру, Вам, скажут, что, допустим, электричество и газ будет 80 евро в месяц (в среднем).
Тем сильнее будет Ваш шок, когда достанете из почтового ящика счет от Wien Energy на 1300 евро. Так было у нас. Дело в том, что эта величина расчетная, деньги с Вас берут авансом по максимуму, а потом сделают перерасчет.
Но если передать показания счетчиков, таких нереальных показателей не будет. Недавно переехавшие это не знают. Сделать очень легко на сайте в личном кабинете. Сложно сказать, как можно насчитать 1300 евро за 2 месяца (пусть даже зимой), это нереальная и необоснованная цифра. Скорее всего, некий маневр попытаться взять с клиента деньги вперед. Здесь это вообще очень любят. То есть берут вперед деньги за интернет, телефонную связь, некоторые врачи за прием, включая штраф за отмену термина ранее, чем 48 часов. Но как только мы передали показания счетчиков и написали в отдел Customer service Wien Energy, нам сразу же все пересчитали.
Вода бесплатная, платите только за ее подогрев (у нас газовый), тут подвоха нет).
Коммунальные услуги сильно зависят от класса энергосбережения дома. Если он современный, то отапливается быстрее. Но сколько я не пыталась узнать у знакомых - в таком доме сама ставка аренды выше и получается тоже самое по сути. Но никогда не будет лишним рассмотреть все варианты.
С интернетом система примерно такая - возьмем, например, провайдера Magenta: заключаете договор, берете у них роутер бесплатно, заранее расторгнуть без комиссии нельзя. Цены где-то около 20 евро в месяц, качество нормальное. Договор заключается на 2 года, по окончании нужно сдать роутер, иначе заплатите штраф около 250 евро.
Если брать Австрию в целом, то тут все нужно планировать заранее – о том, что освобождаете квартиру, нужно предупредить за 3 месяца. Можно договориться о том, что найдете новых арендаторов, но не факт, что пойдут навстречу. Тем более очень интересная сейчас сложилась ситуация на рынке недвижимости – квартиры на продажу дорожают, а вот аренда показывает отрицательную динамику, так как многие передвижения заблокированы в связи с пандемией. Мировые столицы, хоть и остаются желанными для переезда, но не все решаются на дальний переезд в текущей обстановке. Это даже банально стало гораздо дороже – авиабилеты, перевоз вещей и так далее.
В целом, я люблю все планировать, но данный пункт обязан быть в минусах, потому что для меня слегка безумие тот факт, что интернет и квартиру нужно взять на 2 года, в то время как ту же RWR karte + выдают всего на год, потом необходимо продлять.
