Провокационно? Немного! На связи ведущий эксперт Мария Каверина, и ниже я расскажу, почему дороже сейчас - не всегда выгоднее при инвестициях вдолгую.
Как размышляют многие?
- Есть квартира в другом регионе, продам ее и вложусь в Сочи или другой город Краснодарского края.
- Изучив рынок или обратившись к риэлтору, клиент решает выложить жилье по максимальной цене: ну а вдруг?
- Далее проходит месяц-два, квартиру периодически смотрят, но брать не спешат: дороговато.
И в принципе логично, ведь, если цена максимальная, то всегда есть предложения выгоднее, которые и уходят первыми.
Конечно, на каждую квартиру есть свой покупатель. Кому-то нужна именно эта планировка, именно этот район и даже это расположение квартиры на этаже, тут не поспоришь.
Вопрос в другом: сколько вы будете искать «своего» покупателя?
Я рекомендую взвесить, что для вас выгоднее: скинуть 100-200 тысяч сейчас и быстро найти клиентов или ждать неопределенное время и наблюдать, как растет стоимость квадрата в Сочи? За те же 1-2 месяца удорожание легко может составить 300-500 тысяч.
Пусть мое мнение не будет аксиомой: при подсчетах всегда опирайтесь на единственно объективный показатель - цифры. Сравните рост цен на недвижимость в вашем городе/регионе с ростом в городе, где присматриваете недвижимость. А сравнив, делайте выводы.
И если вы хотите обратиться за профессиональной помощью, звоните или оставляйте комментарии, я помогу.
Согласны со статьей?
Хотите инвестировать вместе с нами? Получите бесплатную консультацию. Контакты в описании профиля.