Конечная остановка «Экспресса» - суд.
ОФИЦИАЛЬНО:
Генеральной прокуратурой Российской Федерации направлено в суд уголовное дело о хищении денежных средств дольщиков в г. Великом Новгороде.
Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Алексей Захаров утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО «Экспресс» и ООО «Модернизация», обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (хищение чужого имущества путём обмана, совершённое лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере).
По версии следствия, с марта 2015 г. по декабрь 2016 г. обвиняемый лично и через третьих лиц заключил от имени ООО «Экспресс» с гражданами договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в Великом Новгороде на сумму свыше 71 млн. руб.
Получив возможность единолично распоряжаться указанными денежными средствами, он по своему усмотрению обращал их в свою пользу, в том числе перечислил часть денежных средств с расчётного счёта ООО «Экспресс» на погашение финансовых обязательств ООО «Модернизация» перед контрагентами за работы и услуги, не связанные с осуществлением долевого строительства. Так, из средств участников долевого строительства был оплачен заём в сумме 2,5 млн. руб., осуществлены иные платежи.
Кроме того, обвиняемым в нарушение закона с гражданами заключались договоры участия в долевом строительстве нежилых помещений возводимого дома, возможность использования которых в качестве коммерческой недвижимости не предусматривалась.
Ввиду недостатка денежных средств ООО «Экспресс» свои обязательства по заключённым договорам долевого участия не выполнило, чем был причинён имущественный ущерб гражданам-участникам долевого строительства.
Обвиняемый скрылся от органов предварительного следствия за рубежом и был объявлен в международный розыск. Впоследствии он был задержан на территории Федеративной Республики Германия, заключён под стражу и экстрадирован в Российскую Федерацию. На его имущество на территории Ленинградской и Новгородской областей, а также на территории Чешской Республики и Федеративной Республики Германия наложен арест.
Уголовное дело направлено в Новгородский районный суд для рассмотрения по существу.
Расследование уголовного дела осуществлялось вторым следственным управлением (с дислокацией в г. Санкт-Петербург) Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации.
Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу
КОММЕНТАРИЙ:
Как всегда в подобных случаях, следствие не называет имя усаживаемого на скамью подсудимых. Однако и обманутым дольщикам, и многим другим новгородцам оно известно: это Валерий Марковкин.
На строительном рынке Великого Новгорода он сразу заявил о себе громко. Правда, поначалу внимание привлекло крыльцо офиса его фирмы: в историческом центре города к старому дому была пристроена мощная «входная группа». В тот момент такая «реконструкция» зданий уже запрещалась. Но по крайней мере горожане сочли, что лишь солидная компания может себе позволить такое пренебрежение правилами и такие расходы.
И действительно: вскоре же Марковкин оказался ещё и меценатом – на спортивной ниве. А точнее – на футбольной. Учитывая болезненное отношение города, на многие годы лишившегося собственной профессиональной команды, появление в 2009 году футбольного клуба «Новгород» тоже обратило на себя внимание. И обращало бы дальше, будь спортивная судьба благосклоннее к клубу. Но нет – тот прекратил существование, значительных успехов не добившись.
Вскоре пришёл черёд и самой фирмы. Следственные органы сообщили, что в период видимого благополучия «руководители ООО «ПСК Пардус» (…) уклонялись от уплаты налога на добавленную стоимость и прибыль, предоставляя в налоговый орган декларации, содержащие заведомо ложные сведения».
После налоговой проверки ООО сменило юридический адрес, виртуально переместившись в далёкий Новосибирск. Однако и там, и в Новгороде прошли обыски в офисах. И «пятнистого хищника» (а «Пардус» - это явно от латинского Panthera pardus, сиречь леопард) загнали в судебную клетку. Из неё, впрочем, руководитель компании и президент ФК «Новгород» вышел вполне благополучно: суд, установив его вину (сам он её отрицал), освободил Марковкина от наказания, хотя и по нереабилитирующим основаниям: за время следствия и разбирательства срок давности истёк.
Тогда пришло время двух фирм Валерия Олеговича, так мило сотрудничавших в деле, которое суд будет рассматривать теперь. «Модернизация» и «Экспресс» занялись строительством жилых домов.
«Модернизация» нестерпимо задержала строительство и сдачу в эксплуатацию 32-квартирного дома по ул. Славянская, 18. Некоторые дольщики уже вынуждены были заселиться в свои квартиры, но не могли их оформить должным образом, получить налоговые вычеты, полагающиеся покупателям жилья. Вернуть уплаченные деньги в связи с неисполнением договора долевого участия дольщики тоже не могли: «Модернизация» вошла в стадию банкротства.
«Марковкин сообщает, что наши деньги на строительство дома закончились. Теперь, по его словам, в течение 6 месяцев работы возобновятся только после продажи квартир в новом доме, который он строит по ул. Шимская, 43, открыв новую организацию ООО «Экспресс», - жаловались «счастливые» новосёлы. «У нас маленькие дети, кредиты и нет своего жилья. Если власти нам не помогут, то мы поставим палатки на площади перед областным правительством и будем там жить, пока нам не отдадут наше жильё», - угрожали обитатели Славянской.
Обещание достроить дом, продав квартиры в другом доме, похоже на финансовую «пирамиду». Но дело обстояло куда хуже: на улице Шимской строительство тоже замерло. «Экспресс» никуда не нёсся на всех парах. Разве что - тоже к банкротству?
Из нового обвинительного заключения примерно понятно, почему фирмам Маковкина не хватало денег, внесённых дольщиками.
Дольщикам власти помогли. Кашу, заваренную Марковкиным, пришлось расхлёбывать другим строителям. А затем и до российского законодателя дошло, что нельзя позволять девелоперам запросто манипулировать чужими средствами: появились эскроу-счета, процедура приобретения жилья на первичном рынке изменилась.
Помнится, журналисты одного местного СМИ тогда задавались вопросом: почему власти, выдавая фирме Марковкина разрешение на строительство, не посмотрели в «подноготную»? И вообще у «Модернизации», например, уставным видом деятельности значилось «строительство автомобильных дорог и автомагистралей», а никак не жилья. Но и при государственных или муниципальных закупках степень подготовленности конкурсанта к производству работ не играет роли: антикоррупционные законы действуют как-то странно.
Может быть, именно поэтому г-н Марковкин, пускаясь в бега, не постеснялся записать длинное видеообращение к президенту РФ, в котором утверждал, будто стал неугоден новгородским властям, и дом ему не дают достроить, чтобы передать другой фирме: «Обокрали, «отжали» бизнес, ещё и пытаются возбуждать уголовные дела». Хотя не думаем, чтобы сам он с готовностью взялся за достройку такого «отжатого» замороженного объекта…
Будучи всё же отловлен в маленьком (чуть более 20 тыс. жителей) тихом немецком городке Зенфтенберг, бывший «леопард» потребовал, чтобы из-за «немилости новгородских властей» его делом занимались следователи из другого субъекта Федерации. Как видите из официального сообщения, просьбу Валерия Олеговича уважили. Суд, однако, может состояться только по месту правонарушения. Здесь он и состоится.
…Если кто-то не понял заголовок, то напомним: заговенье – последний день перед православным постом. Конечно, только суду решать судьбу г-на Марковкина, но если версия следствия окажется неопровержимой, то ждёт предпринимателя, кажется, аскетичный быт.
Дмитрий ЛЕСОГОРОВ
На снимке: Валерий МАРКОВКИН
