Привет! Меня зовут Аня. Сегодня расскажу, как мы с мужем решились на покупку первой квартиры, сложно ли переезжать в новостройку, и сколько платим за ипотеку.
Год назад мы с Женей жили на съемной квартире недалеко от центра. И нас все устраивало: до работы близко, аренда посильная, хозяйка адекватная. Но иногда хотелось сделать что-то по-своему: ремонт какой хочется, купить мебель и т.д. В съёмную вкладываться жалко, и не факт, что хозяйка одобрит. А ещё мы пару раз заводили разговор о домашнем питомце, но нам отказали наотрез.
Переломный момент
Все эти мысли терялись в будничной суете, пока весной 2020 мы не засели на карантин. И тут как будто глаза открылись. Оказывается, цвет стен располагает разве что упасть замертво после рабочего дня. И как мы не замечали этот жутко неудобный диван в гостиной? А кошмарный столик? Хотели что-то докупить, поменять, покрасить, но хозяйка закрылась у себя за городом и сказала, что ничего не будет решать, пока пандемия не кончится. И тут мы почувствовали себя загнанными в угол. Всегда гордились своей мобильностью, а когда мир вокруг перетрясло, осознали, что зацепиться нам не за что. Даже дома своего нет.
Перемены к лучшему
Ощущение нестабильности и долгие разговоры о том, как нам быть в новой реальности, сделали свое. Тогда мы впервые задумались о покупке собственного жилья. Теперь мы точно понимали, чего хотим: небольшую квартиру недалеко от работы с минималистичным дизайном, что-то в стиле лофт. И белого котенка в ней. Мечтать легко, а на деле – сплошной головняк: смотреть квартиры, оформлять ипотеку, собирать деньги на ремонт… Но, как говорится, за спрос денег не берут. Можем хотя бы промониторить варианты.
Решили сразу искать двушку на случай, если решим завести кого-то кроме кота)) Двушки в нашем районе стоили космических денег, и все в старых домах, с разбитыми подъездами, покалеченными дворами и прочими прелестями «хрущёвской» застройки. Посмотрели пару квартир в более отдалённый районах. Но даже разовой экскурсии хватило, чтобы понять: тратить два часа на дорогу – не вариант. Через две недели поисков на вторичке в рекламе увидели фото «квартала у реки». Горячее предложение от Аквамарина: начались продажи только что сданного дома по очень приятной цене. Решили посмотреть.
Своя квартира на набережной!
Аквамарин оказался уютным и хорошо благоустроенным жилым кварталом. Миниполис с обалденным видом на реку, и всего в 15 минутах от Центра!
Честно, я сразу почувствовала, что это наш вариант. Но муж у меня более прагматичный – хотел разобраться в деталях)) Мы все тщательно изучили и составили список преимуществ:
- Закрытый квартал, огороженная территория.
- Инфраструктура. Магазинчики, спортивные площадки, беговые дорожки. Детские сады и игровые площадки нам пока не важны, но будем иметь в виду, что они есть на территории.
- Логистика. Удобная транспортная развязка. На машине до центра 15 минут.
- Онлайн показы. Первый раз мы смотрели квартиру именно так – причём не похожую, а именно нашу, которую выбрали в итоге. Такой адаптивный подход очень порадовал.
- Ну и самый важный бонус – отделка под ключ! Именно необходимость искать деньги на ремонт плюсом к ипотеке останавливала нас от покупки новостройки. А в Аквамарине все уже готово! Можно спокойно переезжать в готовую квартиру и доделывать что-то под свой вкус по ходу.
Как нам живётся с ипотекой?
О, как мы боялись влезать в ипотеку. Сколько было споров. Пока детально не изучили вопрос, казалось, что это какая-то вечная кабала. А вдруг что с работой? Да ещё и кризисы в нашей стране, перетекающие один в другой.
А когда посчитали, выяснилось, что ежемесячные расходы на ипотеку ниже чем на аренду!
Если берём ипотеку с первоначальным взносом в 500 тысяч и сроком на 13 лет, ежемесячный платёж – 23 346 рублей. А это на 2 тысячи меньше нашей арендной платы!
У меня проектная работа, в месяц получается около 50 тысяч. У мужа 70 тысяч оклад и премии раз в квартал. К таким цифрам мы привыкли и вполне комфортно себя чувствуем. Зато теперь знаем, что отдаём эти деньги не «в пустоту» – а вкладываем в СВОЮ квартиру. А бояться и переживать можно бесконечно.
С первоначальным взносом нам помогли родители. Из-за отсутствия волокиты с ремонтом переехали очень быстро. Сейчас уже несколько месяцев после работы возвращаюсь ДОМОЙ. Где все так, как мы с мужем придумали, где мы решаем, что можно и что нельзя. А у порога меня встречает добротное пушистое чудо, которое уже с трудом можно назвать котенком))