Если ты снимаешь жилье и думаешь, снимать дальше или задуматься об ипотеке, этот пост для тебя.
Каждый из нас по разным причинам не покупает жилье. Плата за ипотеку и плата за аренду жилья часто либо одинаковая, либо схожая, поэтому дело скорее не в финансах, а в возрастающей мобильности населения.
С 17 лет я живу на съемном жилье и за это время поменяла 4 съемных квартиры. При этом плата осталась прежней, даже порой уменьшалась, а условия улучшились.
И вот почему я выбираю съемное жилье.
Плюсы:
1. Смена обстановки
Когда что-то меняется в твоем привычном месте обитания, особенно в лучшую сторону, поднимается настроение, мотивация и вдохновение)
2. Преимущество в своей профессиональной сфере
Так как я часто живу в разных квартирах с разной планировкой, годом постройки и устройством коммуникаций, развивается опыт удобства проживания в этих квартирах. Я уже могу сказать по собственному опыту, какая электроплита плохая, а какая хорошая, и в чем их отличие от газовой не по словам продавцов, а по собственному опыту.
3. Свобода перемещения.
Меня не держит собственное жилье, я могу перемещаться как по районам ,так и по городам и даже странам. Последнее конечно сложнее, но в планах)
4. Избавление от ненужного хлама
При переезде всегда много вещей. Сначала вывозишь мебель, потом вещи в порядке важности. В конце остаются вещи, которые приносят меньше всего пользы и проще их выкинуть ,чем перевозить.
С каждым переездом вещей становится меньше. Планирую сократить их до необходимого минимума, чтобы переезжать было еще проще.
Есть и минусы:
1. Если есть постоянная работа, бизнес на определенном месте, просто не хочешь переезжать из-за друзей и семьи или не любишь менять место проживания, медленно привыкаешь к новому и хочется именно этот дом или квартиру, то лучше взять ипотеку, так как у хозяев съёмного жилья могут быть разные обстоятельства и в любой момент могут попросить съехать в течение срока, указанного в договоре.
Также с обустройством квартиры. Не рекомендую в съемной квартире делать ремонт, так как он обычно материально не компенсируется, а хозяин может поднять стоимость и тогда ваши труды пройдут даром.
2. Сумма ипотеки зависит от условий, а сумма арендной платы зависит от состояния рынка недвижимости. Если рынок чувствует себя хорошо, а твой кошелек не очень, печально. В период начала пандемии было выгодно менять жилье, так как общее состояние рынка было в упадке. А весной после запрета въезда в Турцию в Сочи хозяева выгоняли жильцов из квартир, желая побольше заработать на туристах.
Некоторые люди придерживаются мнения, что лучше вкладываться в свое жилье, чем в чужое. Но с учетом существующих цен на недвижимость, ремонт и материалы, те же средства можно положить в банк, и на проценты снимать любую среднестатистическую квартиру с хорошим ремонтом.
А ты за то чтобы снимать или брать в ипотеку?