Монолит от МСК: пару слов о долговечности.
На стыке 20 и 21 века кирпичные дома уступили место панельным новостройкам, выросшим на карте России как грибы после обильного дождя. Это и неудивительно, современные города диктуют потребности в домах, которые можно возводить быстро, а стоимость квартир при этом не была заоблачной. Но со временем стало понятно, что в известном триптихе «Быстро. Качественно. Доступно» важны абсолютно все составляющие. Компромиссы в качестве все же неуместны.
Именно поэтому на рынок новостроек в последние годы активно выходят монолитные дома, предпочтение которым отдает компания МСК. Что такое монолитно-каркасные дома? В чем основные особенности такой конструкции? Давайте постараемся вместе разобраться далее.
Что такое монолитный дом?
Это особая технология возведения здания, при которой абсолютно весь каркас, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона на месте, образуя единую целостную конструкцию без швов и соединений. Такой маленький, отдельно взятый рай перфекциониста.
Есть несколько видов монолитных домов. Компания МСК выбрала для себя специализацию на монолитно-каркасной технологии. Она отличается тем, что в основе каркаса на фундамент устанавливают забетонированные колонны, которые формируют костяк всего строения. Между этими столбами уже выстраиваются стены, залитые также бетоном. Внутренние перекрытия могут быть сделаны из вспененного бетона или стеновых панелей.
В итоге, получается, что здание, построенное таким способом, не пропускает влагу и ветер, хорошо удерживает тепло и устойчиво к просадке. Таким образом, монолитный дом считается наиболее долговечным строением, способным простоять более 150 лет! К примеру, расчетный срок эксплуатации кирпичного дома – 100 лет, а «панельки» - 120.
Дом - «долгожитель» - это отлично. Но, согласитесь, хочется жить в своей квартире не только долго, но и комфортно. Какие еще преимущества есть у технологии монолитных домов?
Быстрота возведения
Вам не придется мучительно долго ждать свою квартиру, потому что в среднем на возведение 25-этажного дома по такой технологии требуется от полутора до двух лет. Шаг от решения до воплощения мечты будет очень коротким.
Низкая усадка
За счет цельности конструкции и прочных свай основания дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом исключены. Таким образом, получается, что к отделочным работам можно приступать практически сразу же после строительства, что опять играет в пользу быстрой сдачи здания.
Звуко- и теплоизоляция
Технология монолитных домов, в принципе, славится отличной звуко- и теплоизоляцией внешних стен. Компания МСК уделила особое внимание комфорту для жителей и увеличила толщину внутренних перекрытий до 200 мм, что на 20 мм больше установленного стандарта.
Недостатки
Конечно, идеалов быть не может и у каждой технологии есть свои недостатки. Самое главное, чтобы застройщик четко понимал эти слабые места и уделял им особое внимания, нивелируя их. Как, например, в ситуации со звукоизоляцией монолита и компанией МСК, успешно преодолевшей болезнь «слышимости» за счёт использования внутренних перекрытий большей толщины. Кроме того, в строительстве монолитных домов очень важен технический контроль всех процессов. Здесь на первое место выходит опыт самих застройщиков, четко регламентируемый техпроцесс и знание всех нюансов работы, которые могут преподнести свои сюрпризы. Если вы откроете список сданных и возводимых объектов от компании МСК, то сомнения в опыте исчезнут сами собой.
Монолит – для будущих поколений
Подытоживая все написанное выше, можно сказать только одно. Монолитный дом – это та самая крепость для вашей семьи, которая прослужит верой и правдой нескольким поколениям.
«Зеленый» монолит
Именно по такой технологии построен, пожалуй, самый экологичный и «зеленый» жилой комплекс Ростова-на-Дону «Грин Парк».
Этот ЖК стал идеальным разрешением дилеммы для тех , кто хотел бы жить в центре, но при этом тихо, уютно и безопасно. «Грин Парк» расположен в Первомайском районе, который, как известно, «зеленый» на треть - на территории сосновый бор, Темерницкая роща, Щепкинский лес, парк Авиаторов, стадион СКА с бассейном под открытым небом и самый большой парк города имени Островского, площадью 200 000 квадратных метров. Также здесь расположено несколько водоемов: Северное водохранилище, Можайские пруды и Ростовское море с пляжем и зоной отдыха. При этом, мало кто из районов может похвастаться такой развитой инфраструктурой и транспортными развязками.
Именно здесь и возводится «Грин Парк» — комплекс, который создан для комфортной и современной жизни. Место, где можно отдохнуть от городского шума и суеты.
И все это не просто громкие слова. Дело в том, что территория двора жилого комплекса плавно «переходит» в рощу СКА, соединяясь с ней пешеходными тропами. Идеально для неспешных прогулок, наслаждаясь чистым воздухом, или бодрых утренних пробежек и спорта.
Очень важно, что застройщик «Грин Парка» подчеркнул преимущество расположения, расположив корпуса таким образом, чтобы из каждого окна открывался живописный вид на парк.
«Окна с видом на окна» - это вообще не про «Грин парк».
Этот потрясающий вид и общие удобство и комфорт соблюдены в нескольких вариантах планировок, которые предлагает жилой комплекс.
Здесь есть эргономичные студии площадью от 22,05 кв.м. и стоимостью от 2 213 540 ₽
И другие варианты площадей вплоть до трехкомнатных квартир площадью 73,05 кв.м и стоимостью от 5 113 590 ₽ , где будет уютно и просторно даже большой семье.
Квартиры в новом ЖК можно приобрести с отделкой white box. Что это значит? Это значит, что в вашей новой квартире уже будут идеально ровные стены, выполнена стяжка пола, полностью смонтирована электропроводка, а также оштукатурены санузлы. Таким образом, вы можете уже заезжать и потихоньку обустраивать свое «гнёздышко». Это экономит не только время от получения ключей до полноценного владения собственным жильем, но и бюджет.
И в завершении еще один приятный факт. Два 25-этажных корпуса ЖК «Грин Парк», комплекса класса «Комфорт», планируют сдать уже в первом квартале 2023 года.
Выбирая, ЖК «Грин парк», вы получаете стильную архитектуру, пространство, буквально насыщенное воздухом и светом, комфорт, уют и высокие стандарты строительства.