Стоимость объекта упала на 30 миллионов рублей
Новости Кирова и Кировской области 7 мая. Собственники 10-этажного бизнес-центра на улице Московской, 107Б вновь подали объявление о продаже этого объекта площадью 3625 кв.м. Бизнес-центр выставлен на продажу с рестораном Woodroombar, который недавно закрылся по причине коронакризиса. Коммерческий объект выставлен на продажу за 165 миллионов рублей.
Объект пытаются продать больше года. Изначально цена составляла 235 млн рублей (64,8 тыс. рублей за метр), после стоимость квадратного метра бизнес-центра снизилась до 54 тыс. рублей. В целом объект оценивался в 195 млн рублей. После этого сумма предложения выросла до 225,4 миллионов (до 62,2 тыс. рублей за «квадрат»). После чего коммерческий объект выставлен на продажу за 199,3 млн рублей.
Нужно отметить, что за это время произошли определенные изменения во внешних условиях, которые могут повлиять на востребованность коммерческой недвижимости в этом районе. С одной стороны власти решили постепенно увеличить налоги для юридических лиц - владельцев недвижимости.. С другой стороны, наконец-то принято решение об использовании расположенной рядом территории КВАТУ. Губернатор Игорь Васильев заявлял, что там будет создан региональный образовательный кластер, в котором разместятся 3-4 престижных учебных заведения, а также крупный ФОК.
