Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) – это заем, который банки выдают под залог уже существующего имущества. Главный плюс такого кредита – возможность получить серьезную сумму под выгодный процент тем, кому банк отказал в классическом потребительском кредите или кому не хватает суммы\срока обычного кредита.
Чем дороже стоит ваше имущество – тем больше денег можно получить от банка.
Чем кредит под залог отличается от обычного и кому подойдет?
- процентная ставка по такому кредиту ниже;
- срок кредитования длиннее: можно оформить кредит на срок до 20 лет, что серьезно снизит ежемесячный платеж;
- сумма кредита выше: можно получить несколько миллионов рублей в зависимости от оценочной стоимости недвижимости;
- более лояльное отношение к заемщику: такой кредит подойдет тем, у кого низкий скоринговый балл и не очень хорошая кредитная история.
Как взять кредит под залог имущества?
Процесс подачи заявки почти ничем не отличается от обычного: кроме паспорта и подтверждения доходов банк запросит документы на право владения имуществом, которое вы хотите использовать в качестве залога.
Что можно использовать в качестве залога?
В качестве залога по такому кредиту чаще всего выступают квартиры. Но также можно использовать частный дом, земельный участок, гараж и коммерческую недвижимость.
А ставки какие?
Многие банки предлагают займы под залог недвижимости – можно получить до 15 миллионов рублей на срок до 20 лет. И ставки будут ощутимо ниже, чем у потребительских кредитов.
Разберемся на конкретном примере: выгодный кредит под залог от банка Совком.
Условия такие:
- ставка 6,9% – что существенно ниже ставок по обычным потребительским кредитам и сравнимо со ставками по ипотеке на вторичку
- сумма – до 30 миллионов рублей
- срок кредита – до 10 лет
- срок рассмотрения заявки – от 1 до 5 дней
- потребуется паспорт и подтверждение доходов, а также документы, подтверждающие владение собственность, которая используется как залог
- никаких комиссий
Пример расчета по такому кредиту: ежемесячный платеж составит 11 559 рублей, а общая переплата за весь срок кредита – 367 080 рублей.
Заявку на этот кредит можно подать онлайн – достаточно заполнить короткую анкету по >> ссылке <<.
Вам подойдет такой кредит от Совкомбанка, если:
- вам нужна крупная сумма (несколько миллионов), но вы не хотите брать ипотечный кредит
- вам нужен кредит по ставке существенно ниже, чем у обычных потребительских кредитов
- вам не подходит потребительский кредит, потому что нужен больший срок кредитования
- у вас не очень хорошая кредитная история – и поэтому вы хотите использовать существующую недвижимость как залог и увеличить свои шансы на одобрение банком
Узнать, одобрит ли вам банк такой кредит, несложно: укажите желаемую сумму и срок и заполните анкету по ссылке.
Или просто листайте вниз 👇👇