Здравствуйте дорогие читатели!
Хочется поделиться с Вами как мы купили квартиру.... Возможно, для кого-то это будет актуально. Начну с самого начала....
Когда-то, мы были молоды...., и считали, что покупка квартиры в ипотеку-не очень стоящая затея... Мы старались накопить, но увы..., у нас ничего не выходило. То ли мы не умеем копить, то ли не было лишних денег, чтобы откладывать. Потом, у нас появился первенец. Взгляд наш на ипотеку изменился и решили ещё раз накопить, хотя бы на первоначальный взнос...., опять не получилось(((. Потом появилась дочь..., и наше отчаяние зашкаливало. Снимать не хотелось, отдавать деньги на ветер. Уточню, нам нечего было что-то продать, совсем..., чтобы что-то купить. Мы несколько раз подавали заявки, но постоянный отказ, т.к. муж работал один и имел троих иждивенцев))). Мы получили мат. сертификат, но как первоначальный взнос не получалось. Так программа не работала, банкам нужны деньги.
Детки подросли и я решила выйти на работу.... И о боже! Тест показывает 2 полоски))) На работе мне повезло, я обговорила все детали... и мне разрешили работать о декрета. Это работа негативно сказалась на моей беременности..., но об этом я когда-нибудь расскажу.
Родился третий мальчик, мы успели чуть-чуть поднакопить денег и было принято решение покупать квартиру. Теперь правда не двушку, как мы думали, а трёшку. Но если банки одобрят меньшую сумму, чем мы планировали на трёхкомнатную квартиру, то будем брать двухкомнатную квартиру.
Стали подавать заявки, везде отказ, увеличилось число иждивенцев))). Мы не отчаивались..., стали искать другие способы решения проблемы. И нашли...., риэлторское агентство, которое помогло нам с ипотекой и вытянуло нас на сделку.
Они много и упорно работали, подавали заявки, мы справки. И так бесконечно... Но вот, мы получили первое одобрение. На это ушло у нас около 6 месяцев. Мы выбрали банк...., нашли квартиру и стали готовить документы для сделки. Дату сделки переносили три раза. Первый раз-сам банк. Мы были такому повороту сильно удивлены. Второй раз, оказалась справка не прошла по срокам у продавца. Это всё нервы и нервы.
Хотелось скорей совершить сделку. В третий раз наша справка не прошла службу безопасности. Им не понравилась формулировка текста о задолженности по кредитным картам. Быстро всё переделали и назначали дату сделки...., 5 сентября. Мат.капитал так и не удалось использовать как первоначальный взнос. Вечером перед сделкой позвонил банк и сказал, что не получится так... Или мы переносим дату сделки или нам поднимают ставку на 0.4%. Мы согласились... Ура! Сделка состоялась.
Через 2 неделе мы должны были получить документы.... Но не тут-то было.... Слетела база росреестра. Потом она не работала, то ли она не загружалась, то ли не выгружалась..... Эх..., опять нервы! Каждый раз говорили-завтра, завтра... Мы не выдержали и поехали сами туда. И у знали, что наши документы даже не загрузили... Мы были в шоке! Но сотрудник росреестра записала наш номер документов и через три дня позвонили и пригласили забрать документы. Переход права-свершился. Деньги-документы-ключи. И у нас своя квартира.
Немного о сертификатах на погашение ипотеки.
Мы не смогли использовать федеральный мат.капитал как первоначальный взнос по ипотеке. Мы тогда сильно переживали из-за этого. Но спустя 2 месяца мы его внесли за ипотеку и погасили часть долга.
Я пришла в ПФР, мне дали список документов. Мы подготовили все документы по квартире, принесли справку об остатке долга из банка. Написали заявление, ждали 10 дней о решении заявки. А потом в течение 30 дней списание долга. Ежемесячный платеж наш уменьшился, что радует нас.
Ещё вкратце, хотелось бы сказать про сертификат в 450 тысяч от банков. Знаю точно, что это Сбербанк и ВТБ 24. Мы им смогли воспользоваться после рождения 4 ребёнка в 2020 году. Правда телефонная поддержка у ВТБ 24 не очень работает....., мы не смогли узнать некоторой важной информации. Нужна ли печать о гражданстве на свидетельстве о рождении. А если штампа нет, а мы заверим, то примут они так документы.
На свой страх и риск, прочитав на дом.рф информацию, мы заверили все 4 свидетельства о рождении, а у последнего не было штампа о гражданстве.
Согласна закону, штамп о гражданстве больше не нужен. Гражданство определяется автоматически по родителям. Подготовили документы на квартиру, паспорта и отправились в банк. Дело заняло 15 минут. Написали заявление, отдали копии документов, забрали только 3 свидетельства о рождении (старшего сына не забрали). Главное, чтоб последнее было после 2019 года. Через 2 недели нам пришло, что наши документы прошли проверку и заявка наша одобрено, а ещё через 2 недели наш долг списали на 450 тысяч рублей. Вот такая поддержка от государства! Это нам очень помогло!
Пишите в комментариях, как у Вас проходила покупка квартиры, всё ли гладко... или с проблемами.
Ловлю лайки, если статья понравилась. Подписывайтесь на канал и оставляйте свои комментарии. ☺