На официальном портале правовой информации сообщили, что в наступившем сезоне владельцы дачных участков будут придерживаться новых законов. Садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества получили значительные изменения в управлении своим хозяйством, увеличена господдержка, понижены взносы, упрощен порядок выхода из союза. Основы федерального закона по садоводству рассмотрим в данной статье.
И первое, что важно для дачников, продление так называемой «дачной амнистии» до 1 мая 2026 года. Все желающие оформить постройки на своих садовых участках могут сделать это в упрощенном виде. Для этого нужно направить уведомление в местный орган самоуправления или обратиться в МФЦ и портал Госуслуг.
На садовых участках законодательно разрешено строительство жилых домов с сохранением всех правил жилищной недвижимости. А так же Минфин разрешил совершать налоговые вычеты на построенные и приобретенные дома в садоводствах. Для улучшения своих условий проживания могут воспользоваться этим законом многодетные семьи, используя материнский капитал.
Произошли законодательные изменения в управлении товариществами, упрощена процедура созыва общих собраний. В уставе союза конкретно устанавливается повестка, дата, время, место проведения ежегодного общего собрания. Предварительное уведомление членов садоводства требуется только при изменении повестки, включении дополнительных вопросов, срочном созыве.
Ранее для добычи и использования подземных вод требовались геологические изучения недр, согласование и утверждение проектных работ. С начала этого года введена упрощенная процедура лицензирования добычи вода для общего назначения. На товарищества, использующие скважины без лицензии, накладывается штраф до миллиона рублей. Дачникам, имеющим скважины для личных нужд, лицензия не требуется.
Закон дал широкие права садоводам, но и ввел новые обязанности. Так возложено выполнение требования земельного законодательства в части рационального использования и охраны земель. Большое внимание уделено противопожарной безопасности. С января этого года ограничено разведение костров как на садовых, так и на огородных участках. Открытый огонь разрешен на расстоянии не менее 50 м от построек, в несгораемых емкостях на удалении до 25 м, в мангалах и жаровнях не ближе 5 м.
Теперь все возникшие споры, по установлению границ межевания можно решить во всем товариществе одновременно. По решению общего собрания заказать комплексные кадастровые работы могут не только органы местного самоуправления, но и сами хозяева садоводства. В таком случае значительно снижается стоимость услуги, приходящейся на один участок.
Пишите, комментируйте, ставьте лайки, обсудим.