Возможность поручить оценку рисков пожарной безопасности (ПБ) на объекте независимым экспертам предусмотрена в законе № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и других правовых нормах. Целью такого мероприятия служит получение экспертного заключения о соответствии пожарного риска на объекте предъявляемым требованиям и нормам. Аудит пожарной безопасности на договорной основе выполняется организациями, имеющими соответствующее право и аккредитацию в органах ГПН (Госпожнадзора). При этом в оценке рисков не вправе участвовать заинтересованные стороны: владелец объекта, компания-застройщик или подрядчики строительства.
Преимущества независимого аудита
Основным достоинством обращения за независимой экспертизой к профессиональным экспертам становится их заинтересованность в поиске приемлемых решений для любой возникающей при оценке ПБ задачи. В отличие от проверяющего инспектора ГПН, независимый аудитор не будет выносить трудноисполнимые предписания (например, об устройстве запасного выхода на верхнем этаже небоскреба), а поможет решить проблему наиболее рациональным путем, не нарушив требований законодательства. Он может расчетом подтвердить, что уже реализованные мероприятия достаточны для профилактики действительных рисков, а это сэкономит бюджет на установку избыточных систем. Причем в период, пока заключение эксперта действительно (в разных случаях до 3 лет), нормы безопасности на объекте считаются выполненными, что освобождает владельцев от плановой проверки.
Когда требуется аудит ПБ
Пожарный аудит может проводиться для всех зданий, на которых на временной или постоянной основе присутствуют люди: производственные и складские комплексы, предприятия питания, торговли, офисные помещения, финансовые, образовательные и культурные учреждения. Непосредственными причинами для обращения к эксперту могут стать:
- составление проектной документации на объекты нового строительства;
- капитальный ремонт, реконструкция или перепланировка помещений, в результате которых изменяется класс пожарной опасности;
- установка дополнительных технических систем ПБ;
- монтаж нового производственного оборудования в существующие цеха;
- получение от органа ГПН предписания об устранении нарушений, которые сложно разрешимы обычным способом;
- инициативное желание владельцев имущества убедиться в том, что его сохранность надежно защищена.
Порядок выполнения независимого аудита
Чтобы провести независимую аудиторскую оценку ПБ на своем объекте, заинтересованная сторона выбирает организацию, имеющую лицензию на этот вид деятельности. После заключения договора эксперты анализируют имеющуюся у заказчика документацию (проекты, сведения об использованных при строительстве материалах, иное по необходимости). Затем проводится обследование здания с выявлением опасных мест и характеристикой негативных влияний от возгорания. При необходимости проводятся натурные испытания и делаются расчеты. По результатам составляется акт оценки рисков, который передают в орган ГПН.