Те, кто берет кредиты в банке, автоматически соглашаются платить по займам год, пять, десять, тридцать лет! Эти люди просто не умеют считать деньги. Все говорят – нет альтернатив ипотеке, но немногие знают, что при желании можно найти выход, и даже не один.
Что подразумевается под ипотекой
Зачастую самые неприятные понятия невозможно спрятать, они буквально кричат о том, что сделают вашу жизнь тяжелой. Например, американцы или англичане называют ипотеку «mortgage». И те, кто не знает английского, уверены, что это просто ипотека. Давайте разберемся.
Слово mortgage состоит из двух частей – «mort» и «gage». Первое означает смерть, второе – возраст. А в общем подразумевает: «будешь платить до смерти». И это действительно так. За мечты о квартире часто приходится платить своим будущим, а еще страшнее – будущим своих детей. Это не просто опасно, а глупо.
Как считают деньги бедные
Итак, общество делиться на 2 типа людей. Первые действительно бедные. Они берут ипотеку и выплачивают десятки лет. Но нужно сначала проанализировать. Ведь среднестастистичекая общая переплата за несколько лет жизни по ипотеке составляет 2-3 квартиры как минимум. Вывод: эти люди попросту не умеют считать свои деньги. И банки активно пользуются таким положением вещей.
Вместо того, чтобы заниматься повышением своего дохода, человек добровольно садится на цепь у своей конуры и бегает вокруг нее десятки лет. А банк исправно получает барыши. В данном варианте единственно правильное решение – работать над повышением дохода. Для этого нужно сменить работу, повысить квалификацию, открыть свое дело. У каждого есть разные варианты ходов, как у шахматистов. Но самый печальный из них – сесть на цепь у конуры и лишить себя движения вперед, став рабом для банка.
Ложные «счастливчики»
Другая категория людей – счастливчики. Так они сами себя называют. «Мы оформили ипотеку и рассчитались с ней за 2 года», – с гордостью заявляют они. И это стало возможным, благодаря их доходам. Но есть один нюанс. Банки знают, что существует категория заемщиков, которая берет ссуду и досрочно погашает ее. Поэтому финучреждения максимально загружают человека в первый год ипотеки: страховки, всевозможные комиссии, скрытые платежи... И когда спустя два года заемщик, досрочно погасивший ипотеку, посчитает, сколько он переплатил, то ужаснется.
Что мешало таким «счастливчикам» отложить деньги на покупку квартиры и приобрести ее через 2 года? Это самый верный ход. Сохранять средства в акциях, облигациях, но не платить банку за ненужную страховку, комиссии и прочее. Как вариант – купить квартиру в рассрочку (что подразумевает отсутствие процентов). Многие современные застройщики предоставляют такую возможность.
А тот, кто взял ипотеку, добровольно отдал себя в рабство.
Положение изнутри
Нельзя сказать, что государство не предпринимает никаких мер. Например, общая стоимость ипотеки уменьшилась. Но это мало что дало простым гражданам. Сектор строительства монополизирован. И это очевидно! Когда дельцы видят, что государство субсидирует ипотечные кредиты, они поднимают стоимость жилья. Другой вариант – дельцы вместе с банками увеличивают количество сборов, которые нужно выплатить в первый год. Все это позволяет им не оставаться в накладке.
Альтернативы
Многие говорят, что у ипотеки нет альтернативы. Но это неправда! Во-первых, вы должны озаботиться ростом своих доходов, чтобы появилась возможность откладывать деньги. Во-вторых, полезно стать участником жилищного кооператива. Эта форма приобретения квартиры сложновата, но с каждым годом растет количество людей, желающих получить жилье именно через кооператив. Однако здесь есть нюанс – возможность нарваться на жуликов.
Исходя из всего сказанного, самое сильное решение – рост доходов.
Что делать ипотечнику
Что делать, если вы взяли кредит, но не можете платить по нему? Для человека это сильнейший стресс. В наше время прежде всего надо понять, что не «ты первый и не ты последний». Нужно найти людей, которые уже прошли через аналогичную ситуацию. Они смогут поддержать, дать дельный совет, помочь. И это стимулирует, заставляет искать пути решения: например, занять у родственников, объявить себя банкротом и другое.
Если вы пока еще раздумываете, стоит ли брать ипотеку, то сто раз подумайте, и все рассчитайте. Не спешите. Вариантов всегда больше, чем один.
А о том, как проще избавиться от долгов, читайте в следующей статье.
Подписывайтесь на канал и делитесь полезными материалами с друзьями. Ваша поддержка, как ничто другое, влияет на развитие этого канала. Спасибо, что дочитали до конца!
- Ставьте лайк, если статья понравилась – вам просто, а нам приятно ;)
- Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые полезные материалы.
- Делитесь с друзьями: возможно, им также будет интересно (а вам взамен – плюсик в карму).
