Когда я решил купить квартиру в своем родном районе — столкнулся с тем, что с новостройками у нас не очень. Точнее — их почти нет, потому что строить новые ЖК здесь просто негде. Жить в другом районе я не хочу, поэтому нашел выход — апартаменты.
Я живу в районе Аэропорт. Район компактный и сложившийся — здесь есть всё. Четыре станции метро, платформы МЦД и МЖД, автобусы и маршрутки — не всем так везет с транспортной доступностью!
Детские сады, школы, вузы, поликлиники, магазины, торговые центры — словом, можно и нужно жить. Добавьте Петровский парк с Петровским путевым дворцом и Тимирязевский парк в соседнем районе, и вы поймете, почему мне здесь нравится.
К тому же мне есть с чем сравнивать — несколько лет я жил в другом районе. Решил съехать от родителей, снимал квартиру. А когда созрел для покупки собственного жилья, понял, что лучше родного Аэропорта мне не найти.
Вторичку не рассматривал, поскольку наслышан о квартирах «с историей», да и в принципе хочу переехать в новостройку.
Только вот с новыми жилыми комплексами у нас в районе туго — застройка очень плотная. Я нашел только один проект, в котором сейчас идут активные продажи.
Это «ВТБ Арена Парк» на Ленинградском проспекте, рядом с метро «Динамо», «Петровский парк» и «Савеловская».
Комплекс построен в рамках реконструкции стадиона «Динамо», в него входят собственно сам стадион с двумя аренами, развлекательным комплексом и торговым центром, парк «Динамо» и квартал с апартаментами и отелями.
Апартаменты — это не жилье в классическом понимании.
Основное отличие от жилых комплексов с квартирами, пожалуй, в цене (апартаменты дешевле) и в том, что в них нет постоянной регистрации. Я прописан у родителей, так что это для меня не проблема. А когда увидел планировки в этом проекте — понял, что это круче многих квартир.
Я выбрал апартамент с одной спальней. Думал, что это обычная однушка скромных размеров. Но нет! Это реально апартаменты в широком смысле этого слова!
Это полноценные две комнаты с большими кухней и прихожей. Площадь — почти 80 кв. м (у моих родителей трешка меньше!).
Во всем предпочитаю простор и функциональность, этим меня и покорил «ВТБ Арена Парк». Здесь всё продумано: от расположения комплекса и инфраструктуры на первых этажах корпусов, подземного паркинга, внутреннего двора и пешеходных аллей до планировки апартаментов.
Смотрите сами: все комнаты изолированные, на верхних этажах есть пентхаусы с зимними садами (смотрел такой вариант, классно, но я не любитель таких изысков).
В моем апартаменте площадь прихожей (здесь это называется «холл») — почти 10 кв. м. Налево — спальня (19 кв. м), прямо — гостиная (19 кв. м), направо — кухня (17,5 кв. м), кладовка (4 кв. м) и небольшой, скорее, гостевой санузел (2,6 кв. м).
Это еще не всё! При спальне есть собственный полноценный санузел — большой, 5 «квадратов».
Я читал, что такая спальня (с санузлом и гардеробной) называется «мастер-спальня», или «хозяйская спальня». Обычно их выбирают семьи с детьми, и это понятно, родителям хочется уединения. Но, поверьте, для холостяка это тоже отличный вариант. Не нужно тащиться через всю квартиру чтобы принять душ!
В спальне достаточно места и для гардероба, а сезонные вещи буду хранить в кладовке. Площадь и планировка холла позволяет держать в нем велосипед — впрочем, о чем это я, на первых этажах есть места для хранения и велосипедов, и колясок. Так что больше не придется думать, как припарковать железного коня в коридоре так, чтобы не запинаться.
А для холла придумаю что-нибудь другое, нужно поизучать дизайн-проекты. Тем более что переезд не за горами — комплекс уже достроен, мне осталось только сделать ремонт. Да, я выбрал вариант без отделки, свою холостяцкую берлогу хочу обустроить сам.