Когда подсчет результатов заочного голосования закончен, можно. оформлять протокол общего собрания.
Нумерация протокола зависит от того, сколько собраний прошло в текущем году. Если до Вас никто собраний в текущем году не проводил, протокол будет иметь № 1:
ПРОТОКОЛ № 1
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №________по ул. _________________ в форме заочного голосования
Дата
Общее собрание созвано по инициативе Ф.И.О . собственника квартиры №___ в многоквартирном доме № ___ по улице ____________ (свидетельство о государственной регистрации прав ___ АС ________ от _____ г.).
Общее собрание собственников помещений проводилось в форме заочного голосования в период с 19 октября по 30ноября 2020г . Сообщение от 1.10.2020г. о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г.____________ , ул. ___________ д._______ было размещено на информационной доске во дворе МКД, бюллетени для заочного голосования вручались собственникам через почтовые ящики.
Прием заполненных решений (бюллетеней) собственников помещений производился в консультационном пункте - 7 подъезд, 1этаж дома ______ по ул. ___________ . Дата окончания приема бюллетеней 30.11.2020 до 20.00. Подсчет голосов проводился счетной комиссией в составе _________________________________________________ . Результаты подсчета и список лиц, принявших участие в заочном голосовании, занесены в электронную таблицу, которая является неотъемлемой частью настоящего протокола.
Общая площадь многоквартирного дома – ___________ м² (общее количество голосов собственников в многоквартирном доме). Площадь помещений, находящихся в собственности граждан – ________ м². Площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности – __ м². Нежилых помещений, находящихся в собственности, не имеется. К подсчету представлено 517 решений собственников. В заочном голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие 15206,83 м ², что составляет 57 % голосов от общего числа голосов собственников помещений.
Кворум имеется. Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.
Данный протокол составлен в 3-х экземплярах, места хранения протокола - 1-й экземпляр хранится в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора, 2-й экземпляр – в УК ________________________по адресу: ______________________________ 3-й экземпляр хранится у председателя совета МКД .Решения собственников (бюллетени голосования) хранятся в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора.
ВОПРОСЫ ПОВЕСТКИ ДНЯ:
- Избрание председателем общего собрания собственников помещений Ф.И.О. (кв.___) , секретарем общего собрания собственников помещений Ф,И.О .(кв.____), с возложением на них полномочий по оформлению протокола общего собрания собственников помещений.
- Избрание счетной комиссии общего собрания собственников помещений в следующем составе: _______________________________________________________________.
- Утверждение Перечня работ и размера платы за текущий ремонт жилого помещения ( общего имущества в многоквартирном доме) на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.: 5. 81 руб./м2 в месяц в соответствии с Приложением №1
- . Утверждение Перечня работ, услуг и размера платы за содержание жилого помещения (общего имущества в многоквартирном доме) на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.: 21,0 2 руб./м2 в месяц в соответствии с Приложением №2.
- Наделение председателя совета многоквартирного дома полномочиями на заключение от имени собственников помещений в МКД договора управления многоквартирным домом на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (протокол от 25 декабря 2014г), а также договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества МКД и договоров с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с федеральным законом № 277-ФЗ от 31 июля 2020 г.
- Утверждение размера вознаграждения председателю совета МКД - 0,50 руб/м2 в месяц (с учетом налога НДФЛ), и утверждение следующих условий и порядка выплаты данного вознаграждения: «Выплату вознаграждения производить на основании заключенного между председателем совета многоквартирного дома и УК_____________________ агентского договора в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в размере фактически собранных денежных средств»
- Снос всех восьми тополей, растущих на детской площадке во дворе МКД в срок до 28 февраля 2021года. Оплату работ по сносу деревьев в сумме 120000 руб произвести за счет средств, собранных на вывоз снега в 2020 году ( 72000 руб ) и ежемесячных взносов в размере 0,15 руб./м2 в течение 2021 года.
- Утверждение порядка оформления и места хранения протокола, решений собственников на общем собрании собственников помещений:
1) Оформить протокол общего собрания собственников помещений в 3 (трёх) экземплярах за подписью председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания. Места хранения протокола – 1-й экземпляр хранится в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора, 2-й экземпляр – в УК______________________\по адресу:_________________ 3-й экземпляр хранится у председателя совета МКД .
2) Итоги заочного голосования (принятые решения собственников на общем собрании) разместить на информационной доске во дворе МКД.
3) Решения собственников (бюллетени голосования) хранить в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора.
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ:
По вопросу №1 предложено: Избрать председателем Ф.И.О . ( кв. ____), секретарем внеочередного общего собрания собственников помещений – Ф.И.О. . (кв. ____) с возложением на них полномочий по оформлению протокола общего собрания собственников помещений.
Голосовали:
"ЗА" –14486,74м 2 , что составляет 95,3% голосов;
"ПРОТИВ" –185,77м 2 , что составляет 1,2% голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 534,32 м 2 , что составляет 3,5% голосов.
РЕШИЛИ: Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников помещений Ф.И.О. (кв. ____), секретарем – Ф.И.О. (кв. ______) с возложением на них полномочий по оформлению протокола общего собрания собственников помещений.
По вопросу №2 предложено: Избрать счетную комиссию общего собрания собственников помещений в следующем составе: ____________________________________________________
Голосовали:
"ЗА" –14632,14 м 2 , что составляет 96,2 % голосов;
"ПРОТИВ" – 185,57м 2 , что составляет 1,2 % голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 389,12 м 2 , что составляет 2,6 % голосов.
РЕШИЛИ: Избрать счетную комиссию общего собрания собственников помещений в следующем составе: _____________________________________________________________
По вопросу №3 предложено: Утвердить Перечень работ и размер платы за текущий ремонт жилого помещения ( общего имущества в многоквартирном доме) на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.:
5. 81 руб./м2 в месяц в соответствии с Приложением №1.
Голосовали:
"ЗА" – 12034,14 м 2 , что составляет 79,1% голосов;
"ПРОТИВ" –1131,04 м 2 , что составляет 7.5% голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 2041,65 м 2 , что составляет 13.4% голосов.
РЕШИЛИ: Утвердить Перечень работ и размер платы за текущий ремонт жилого помещения ( общего имущества в многоквартирном доме) на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.: 5. 81 руб./м2 в месяц в соответствии с Приложением №1 .
По вопросу № 4 предложено: Утвердить Перечень работ, услуг и размер платы за содержание жилого помещения (общего имущества в многоквартирном доме) на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.:
21,0 2 руб./м2 в месяц в соответствии с Приложением №2.
Голосовали:
"ЗА" –11191,06 м 2 , что составляет 73,6% голосов;
"ПРОТИВ" – 1601,16 м 2 , что составляет10,5% голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 2414,61 м 2 , что составляет15,9% голосов.
РЕШИЛИ: Утвердить Перечень работ, услуг и размер платы за содержание жилого помещения (общего имущества в многоквартирном доме) на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.:21,0 2 руб./м2 в месяц в соответствии с Приложением №2.
По вопросу № 5 предложено: Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на заключение от имени собственников помещений в МКД договора управления многоквартирным домом на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (протокол от 25 декабря 2014г), а также договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества МКД и договоров с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с федеральным законом № 277-ФЗ от 31 июля 2020 г.
Голосовали:
"ЗА" –13136,16 м 2 , что составляет 86,4 % голосов;
"ПРОТИВ" –659,09 м 2 , что составляет 4,3 % голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 1411,58 м 2 , что составляет 9,3% голосов.
РЕШИЛИ: Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на заключение от имени собственников помещений в МКД договора управления многоквартирным домом на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (протокол от 25 декабря 2014г), а также договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества МКД и договоров с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с федеральным законом № 277-ФЗ от 31 июля 2020 г.
По вопросу № 6 предложено: Утвердить размер вознаграждения председателю совета многоквартирного дома — 0,50руб./м2 в месяц (с учетом налогов - НДФЛ), с утверждением следующих условий и порядка выплаты данного вознаграждения: « Выплату вознаграждения производить на основании заключенного между председателем совета многоквартирного дома и УК__________________ агентского договора в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в размере фактически собранных денежных средств ».
Голосовали:
"ЗА" –12280,56 м 2 , что составляет 80,8% голосов;
"ПРОТИВ" –1232,74 м 2 , что составляет8,1% голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 1693,53 м 2 , что составляет11,1% голосов.
РЕШИЛИ: Утвердить размер вознаграждения председателю совета многоквартирного дома — 0,50руб./м2 в месяц (с учетом налогов - НДФЛ), с утверждением следующих условий и порядка выплаты данного вознаграждения: « Выплату вознаграждения производить на основании заключенного между председателем совета многоквартирного дома и УК____________________ агентского договора в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в размере фактически собранных денежных средств ».
По вопросу №7 предложено: Снести все восемь тополей, растущих на детской площадке во дворе МКД в срок до 28 февраля 2021года. Оплату работ по сносу деревьев в сумме 120000 руб. произвести за счет средств, собранных на вывоз снега в 2020 году (72000 руб.) и ежемесячных взносов в размере 0,15 руб./м2 в течение 2021 года.
Голосовали:
"ЗА" – 4354,99 м 2 , что составляет 28,6% голосов;
"ПРОТИВ" –8659,53 м 2 , что составляет 56,9% голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 2192,31м 2 , что составляет 14,5 % голосов.
РЕШИЛИ: Тополя , растущие на детской площадке во дворе МКД, не сносить.
По вопросу № 8 предложено: Утвердить порядок оформления и места хранения протокола, решений собственников на общем собрании собственников помещений:
1) Оформить протокол общего собрания собственников помещений в 3 (трёх) экземплярах за подписью председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания. Места хранения протокола – 1-й экземпляр хранится в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора, 2-й экземпляр – в УК______________адресу: ____________________________, 3-й экземпляр хранится у председателя совета МКД .
2) Итоги заочного голосования (принятые решения собственников на общем собрании) разместить на информационной доске во дворе МКД;
3) Решения собственников (бюллетени голосования) хранить в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора.
Голосовали:
"ЗА" – 14418,04м 2 , что составляет 94,8% голосов;
"ПРОТИВ" –179,44 м 2 , что составляет 1,2% голосов;
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 609,35 м 2 , что составляет 4 % голосов.
РЕШИЛИ: Утвердить порядок оформления и места хранения протокола, решений собственников на общем собрании собственников помещений:
1) Оформить протокол общего собрания собственников помещений в 3 (трёх) экземплярах за подписью председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания. Места хранения протокола – 1-й экземпляр хранится в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора, 2-й экземпляр – в УК_________________адресу: __________________________, 3-й экземпляр хранится у председателя совета МКД .
2) Итоги заочного голосования (принятые решения собственников на общем собрании) разместить на информационной доске во дворе МКД;
3) Решения собственников (бюллетени голосования) хранить в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора.
Приложения:
- Перечень работ и размер платы за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу _________________ на период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. на 1 л.;
- Перечень работ и размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу _________________________ а период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г на 1л ;
- Сообщение от 1.10.2020г . о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу:_________________________
- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ листах;
- Решения собственников помещений – 517экз.
Председатель общего собрания Ф.И.О. Подпись
Секретарь общего собрания Ф.И.О. Подпись
Член счетной комиссии Ф.И.О. Подпись
