«Группа ЛСР» – федеральный застройщик с безупречной репутацией (ни одной задержки по срокам за почти 14 лет работы в Екатеринбурге!), сегодня строит в 6 районах города.
В этой статье – обо всех ЖК «ЛСР», где сейчас можно купить квартиру.
Чтобы вы могли выбрать лучшее!
«Меридиан»
Район: Академический.
Цена: от 1,7 млн.
Наличие: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в строящихся домах со сроком сдачи в IV квартале 2021 (кроме 1-комнатных) и IV квартале 2022 года. Есть две готовые 2-комнатные квартиры.
Особенности. Расположен в самом популярном из нецентральных районов города. В первую очередь – благодаря развитой инфраструктуре: школы, детские сады, торговые центры, парки, спортивные и прогулочные зоны.
В самом «Меридиане» ведется строительство современного образовательного центра (детский сад – школа) с бассейном площадью 25 тыс. кв. м на 1025 мест (200 – детский сад, 825 – школа).
ЖК будет состоять из нескольких домов разной этажности. Четыре новостройки уже сданы. Строятся еще два корпуса.
Первые этажи жилых домов отданы под коммерцию – аптеки, пекарни, магазины, салоны красоты, медицинские центры, фитнес-залы.
В районе хорошая экология: сказывается обилие лесных массивов вокруг, близость реки Патрушихи.
Кому особенно понравится. Семьям с детьми школьного и дошкольного возраста, ценящим возможности и условия жизни в мегаполисе.
Личное мнение. «Меридиан» – достаточно бюджетный ЖК, даже если сравнивать его с соседями по району. Идеальный вариант для людей в возрасте, у которых дети живут неподалеку. Молодым и энергичным, только осваивающим самостоятельную жизнь, он тоже придется по вкусу – все необходимое рядом. В целом – добротный ЖК в типичном современном спальном районе.
«Мичуринский»
Район: Широкая Речка.
Цена: от 1,5 млн.
Наличие: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в строящихся домах со сроком сдачи в IV квартале 2021 года. Есть две готовые 2-комнатные квартиры и одна готовая квартира с антресолью площадью 82,8 кв. м.
Особенности. По целому ряду параметров – действительно уникальный ЖК. Это единственный малоэтажный жилой комплекс в черте Екатеринбурга: в первой очереди были 3-этажные дома, во второй – 4- и 5-этажные.
Уже построено 50 (!) домов. Три – в активной стадии строительства. Еще несколько находятся на стадии проектирования. Планируется, что полностью застройка будет завершена в 2024 году.
На возведение одного дома уходит около года. При строительстве используется сборная технология домостроения.
Двор каждого дома оборудован детской площадкой и закрыт для машин.
Для автовладельцев предусмотрены многоуровневая надземная парковка и гостевые парковочные места вдоль местных проездов. Есть несколько частных платных парковок.
Конечная остановка автобуса, на котором можно добраться до центра города минут за 40, находится прямо в «Мичуринском».
Действует современный образовательный центр (детский сад и школа в одном здании).
Есть большой торговый центр, сетевые продуктовые супермаркеты, множество маленьких магазинчиков, парикмахерские, аптеки и пр.
Все для здорового образа жизни: чистый воздух, собственный водоем, оборудованная тропа здоровья, обустроенный парк, оснащенные спортивные площадки.
Кому особенно понравится. Тем, кто ценит спокойствие и устал от шума и темпа большого города, но не готов от него отказаться.
Личное мнение. Я знаю людей, которые переехали сюда в преклонном возрасте – они счастливы, что могут гулять на свежем воздухе, без суеты, толчеи и мелькания сотен незнакомых лиц. Знаю молодые семьи, которые выбрали «Мичуринский» ради детей и не проиграли. Это действительно самобытный район с удивительной, нетипичной для Екатеринбурга атмосферой. Понять его по описаниям невозможно: нужно приехать и увидеть своими глазами.
«Хрустальные ключи»
Район: Компрессорный.
Цена: от 1,5 млн.
Наличие: студии, 1-, 2-комнатные квартиры в строящемся доме со сроком сдачи в I квартале 2022 года. Есть готовые квартиры: четыре 2-комнатных и одна 3-комнатная.
Особенности. Компрессорный вообще – это город в городе. Именно так он застраивался еще в 1930-е годы. Если вы работаете дома или по каким-то причинам не работаете – из Компрессорного можно не выезжать вообще. Потому что здесь есть все: школы, детские сады, магазины и предприятия сферы услуг любого профиля; частные клиники, государственные больница и поликлиники, в том числе детская; спортивный центр (ФОК «Факел») с ледовой площадкой, тренажерным залом; секции для детей и взрослых; кинозал; музыкальная школа.
Важная особенность района – отличная транспортная доступность, которой могли бы позавидовать многие куда более дорогие районы. Выезд на Сибирский тракт, Дублер Сибирского тракта, ЕКАД, Кольцовский тракт из ЖК «Хрустальные ключи» на машине займет не более 5 минут. С автобусами проблем тоже нет – несколько маршрутов доставят вас в нужный район города. И не забывайте про городскую электричку, которая ходит строго по расписанию и, естественно, без пробок.
Огромный плюс ЖК «Хрустальные ключи» – наличие собственной котельной в каждом доме. А это значит, что ежегодные городские опрессовки не страшны, что отопление осенью будет включаться, а весной отключаться, когда это реально нужно, и что в коммунальных счетах будут цифры, значительно меньшие привычных.
Уже сданы четыре новостройки. Возводится еще одна – 25-этажная. Скоро стартуют продажи нового дома.
Кому особенно понравится. Семьям с малышами, пожилым людям – из-за некоторой кулуарности района, автономного отопления (мамы знают, насколько важна для детей комфортная температура в квартире даже в межсезонье!) и возможности все вопросы решать на месте. Тем, кто работает в Кольцово, на базах вдоль ЕКАДа, в южной и восточной частях Екатеринбурга.
Личное мнение. Компрессорный – самый недооцененный район города. В нем действительно есть все! А если кого-то пугает его отдаленность – вот реальная история. Мы с приятелем договорились встретиться в районе Малышева – Комсомольская. Выехали одновременно на своих машинах: он из «Хрустальных ключей», я с Уралмаша (Победы – Стахановская). У него дорога заняла 30 минут, у меня – 42. Ну, и какой район можно считать более отдаленным?
«Рассветный»
Район: ЖБИ.
Цена: от 2,3 млн.
Наличие: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в строящемся доме со сроком сдачи в III квартале 2022 года. Есть две готовые 2-комнатные квартиры («евродвушка» и классическая) и одна 3-комнатная.
Особенности. ЖБИ сегодня – классический спальный район Екатеринбурга. Его главные достоинства – отличное место расположения и развитая инфраструктура.
Из «Рассветного» 15 минут неспешной ходьбы до КОРа, где регулярно проводятся выставки-продажи самых разных вещей – от камчатской рыбы до китайского шелка, и куда съезжаются за покупками жители не только Екатеринбурга, но и области.
Примерно столько же займет дорога до озера Шарташ и природного парка «Каменные палатки», где есть оборудованные велосипедные и прогулочные дорожки, облюбованные мамочками с колясками, веревочный лагерь, пляжи.
Минут за 40 можно дойти до главного корпуса УрФУ на улице Мира. А если пешие прогулки вас не прельщают – сесть на автобус или трамвай – благо, с общественным транспортом в этом районе проблем нет вообще.
Сам «Рассветный» можно считать образцом комплексной застройки микрорайона ЖБИ. Шесть домов уже сданы, сейчас строится последний. Во дворах – новый детский сад на 350 мест, рядом – одна из лучших в городе гимназий с полностью восстановленным силами «ЛСР» оздоровительным комплексом с бассейном. На территории ЖК – большой спортивный корт с прорезиненным покрытием, множество детских игровых комплексов. Для автовладельцев – семиуровневый наземный паркинг.
Кому особенно понравится. Семьям с детьми всех возрастов. Студентам – и не только из-за близости УрФУ, но и благодаря множеству возможностей для проведения досуга.
Личное мнение. Если вы любите «огни большого города» и хотите пользоваться всеми благами мегаполиса, но при этом не мыслите свою жизнь без выходов на природу, «Рассветный» – это ваш вариант.
«Цветной бульвар»
Район: Пионерский.
Цена: от 2,4 млн.
Наличие: студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры в строящемся доме со сроком сдачи во II квартале 2022 и II квартале 2023 года. Осталась одна «евротрешка» в доме со сроком сдачи во II квартале 2021 года.
Особенности. ЖК «Цветной бульвар» – это квартал в центре Пионерского района (квартал улиц Блюхера – Данилы Зверева – Сулимова – Советская), все дома которого соединит широкий пешеходный бульвар. Четыре дома уже введено в эксплуатацию, еще три – строятся.
Кроме собственно прогулочной зоны, бульвар – это еще и площадки для отдыха с многочисленными скамейками, оснащенные территории для воркаута, велосипедные дорожки.
Район максимально приближен к центру. За 40 минут пешком можно дойти до железнодорожного вокзала или Оперного театра. На машине этот путь займет 10–15 минут.
Общественный транспорт на выбор: трамваи, троллейбусы, автобусы – все рядом. Поликлиника в 10 минутах ходьбы, ТЦ «Современник» – в 3, «Парк Хаус» – в 15.
Множество детских садов (частных и государственных), школ и гимназий, включая две из трех школ Екатеринбурга, традиционно входящих в топ-100 школ России по конкурентоспособности выпускников (СУНЦ УрФУ и гимназия № 130), несколько вузов.
Кому особенно понравится. Семьям с детьми-подростками, студентами. Всем, кто предпочитает жить активно и любит темп большого города.
Личное мнение. Пионерский – не столько модный, сколько действительно удобный в плане расположения район города. Отсюда и его минус: высокие цены на жилье. Однозначно стоит купить квартиру в «Цветном бульваре» с целью инвестирования (это один из самых ликвидных районов), а также если один из ваших жизненных приоритетов – хорошее образование детей.
«Флагман»
Район: ВИЗ.
Цена: от 6,3 млн.
Наличие: 3-, 4-комнатные квартиры в строящемся доме со сроком сдачи в IV квартале 2021 года.
Особенности: «Флагман» расположен в треугольнике улиц Репина – Шаумяна – Заводская. Возведение ЖК будет закончено в этом году: строящийся сейчас корпус – завершающий. А это значит, что владельцы квартир уже совсем скоро получат полностью готовое, максимально обустроенное для жизни пространство.
ВИЗ – район, приближенный к центру. Дорога до площади 1905 года на машине из «Флагмана» займет около 10 минут. Примерно столько же – до УрГЭУ (бывший СИНХ), Горного университета. Еще меньше времени понадобится, чтобы добраться до Медицинской академии.
Рядом множество торговых центров. Магазины и заведения сферы услуг на любой вкус. Школы и детские сады.
Совсем недалеко Верх-Исетский пруд. Мимо ЖК проходит выезд на Ново-Московский тракт.
«Флагман» – жилье комфорт-класса. Закрытые дворы. Стильное оформление общей территории. Во всем чувствуется респектабельность.
Личное мнение. Дорого, солидно, престижно. И одновременно комфортно, ярко, стильно. Если это ваши ценности – успевайте купить последние квартиры в ЖК «Флагман» . Можете быть уверены: о покупке не пожалеете. Да и цен таких больше уже не будет.
Наличие и цена на квартиры названы на момент публикации обзора. Чтобы узнать актуальную информацию, зайдите на наш сайт или позвоните по тел. +7 (343) 317-04-53. Наши специалисты с удовольствием ответят на все вопросы, расскажут об условиях бронирования и покупки.