На одной из крупнейших платформ для размещения объявлений появилась информация о продаже здания на ул. Свободы, 11, в котором находится популярное кировской кафе «СПК Восток». Как сообщается в объявлении, продажа возможна только при сохранении места долгосрочным арендатором, договор с которым заключен на 10 лет.
Общая площадь помещения — 1 100 кв.м., из которых 400 кв.м. занимает свободный от арендаторов подвал. Продавец видит в этом коммерческий потенциал.
— Доходность 8,5% годовых, [есть] потенциал сдать в аренду 400 кв. м. подвала, тогда доход вырастает до 10,3%, — сообщает в объявлении продавец.
Земля находится в собственности, а все коммунальные услуги оплачивает арендатор.
— Хорошая инвестиция с пассивным доходом, — считает продавец.
Цена предложения, указанного продавцом в объявлении, составляет 42 млн рублей.
Напомним, ранее мы сообщали, что за 29 млн рублей выставлено на продажу здание «СПК Север», а еще раньше — здание «СПК Запад» и популярного ночного клуба NEON за 50 млн рублей.
