Потому что рядом с ними построят новые дороги или метро.
После 2021 года до 7% столичных новостроек смогут похвастаться, наконец, улучшением транспортной доступности. Произойдет это во многом потому, что в Москве до конца года должны закончить строительство 72 км автодорог и 11 новых станций метро. Давайте посмотрим, жителям каких ЖК повезет, и они смогут быстрее добираться до метро или центра города.
Развитие автомобильных дорог: Юго-Восточная хорда (ЮВХ)
Из стокилометровой ЮВХ в 2021 году построят лишь полтора-два процента, но именно отрезок между Рязанским проспектом и ТТК сэкономит жильцам ЖК «Аквилон Beside» и Profit примерно 3,5 км пути на автомобиле при движении по внешнему радиусу, время преодоления которых в утренние часы пик увеличивается в 2,5 раза, а в вечерние – в 3,5 раза. Выезд с парковок этих проектов на ТТК в обе стороны также станет намного короче и удобнее.
Развитие автомобильных дорог: Волоколамское шоссе
Мост через реку Сходня так же планируется заново отстроить в 2021 году, что станет финальным этапом дорожной реконструкции на Волоколамском шоссе. Сейчас это последнее «бутылочное горлышко», препятствующее бессветофорному движению от Красногорска почти до Белорусского вокзала, которое растягивает практически любой автомобильный маршрут, пролегающий через него, на срок до 30 минут.
После завершения работ на этом участке по своему району смогут свободно перемещаться жители ЖК «Город на реке Тушино-2018», «Движение.Тушино», ALIA и Holland Park. Правда, у ЖК «Город на реке Тушино-2018» две станции метро и станция МЦД в шаговой доступности, да и отдельные съезды на развязку с Волоколамской эстакадой у жителей южной части района Покровское-Стрешнево и так были, но реконструкция моста сможет существенно разгрузить движение с парковок этих проектов в сторону МКАД.
Сократить время в пути от дома до съезда на ТТК с 46 до 13 минут смогут жители проектов «Level Стрешнево» и City Bay. Также это косвенно повлияет на все новостройки по Волоколамскому и Пятницкому шоссе, расположенные за МКАД: «Аквилон Митино», «Митинский лес», жилые комплексы Красногорска.
Развитие метро: запуск западного участка Большой кольцевой линии метрополитена (БКЛ)
В 2021 году запланировано открытие 11 станций, причём все они – часть БКЛ. Кольцо полностью не замкнётся, но пересадки на все радиальные линии, кроме Люблинско-Дмитровской и Калининской, станут доступны. Станция «Карамышевская» главным образом повлияет на жителей небоскрёбов Wellton Towers: вход в вестибюль будет располагаться примерно в 800 метрах от этого ЖК. В радиусе 1,2 км также находятся жилые комплексы «Юнион парк» и BigTime.
ЖК «Остров» планируется достроить к тому моменту, когда станция «Терехово» будет функционировать уже более двух лет, а сама БКЛ будет полностью готова.
Все преимущества станции «Давыдково» оценят по достоинству жители не менее 80 домов районов Фили-Давыдково и Можайский, но лишь 9 из них сданы в последний год – это корпуса «Life Кутузовский».
Развитие метро: запуск юго-западного и южного участков БКЛ
Открытие станции «Аминьевская» имеет принципиальное значение для будущих жителей ЖК «Большая Очаковская, 2» и «Вестердам» — вход в подземку окажется в 200 и 600 метрах от этих проектов соответственно. Сейчас ближайшая станция метро «Мичуринский проспект» находится на расстоянии 1-1,9 км от них. Также благодаря новой станции смогут экономить время жильцы ЖК «Крылья», «Огни» и «Событие», хотя уже сейчас метро для них работает на расстоянии 0,8-1,2 км.
Станция «Новаторская» станет единственной в пешей доступности для ЖК Prizma (в 1100 метрах). Станция «Зюзино» сократит расстояние до метро для жильцов проекта Onyx Deluxe с 1200 метров до 800.
Ниже вы можете изучить таблицу со всеми новостройками или при желании скачать ее в более высоком разрешении. Чтобы посмотреть эти проекты в деталях, открывайте карту Dombook – находите карточки объектов, чтобы сравнить цены и узнать, какие квартиры остались в наличии.
Благодарим специалистов аналитической IT-платформы bnMap.pro и «БЕСТ-Новострой» за помощь в подготовке этого материала!