Когда появляются свободные деньги, хочется сохранить и увеличить капитал. Согласно данным торговых бирж, за последние два года на площадки пришло множество частных инвесторов. С ними работают брокеры, которые не перестают придумывать все более удобные инструменты.
Так во что же направить инвестиции с аренды квартиры? Разберем лишь некоторые варианты, которые будут чуть менее рисковыми для начинающих игроков.
Акции
Ценная бумага, дающая право на получение дивидендов. Новички часто отказываются от такого способа инвестиций, потому что бояться понести убытки. Вы можете самостоятельно разобраться в деталях фондового рынка и постоянно следить за его тенденциями, а можешь обратиться к профессиональному брокеру, который возьмет ваши ценные бумаги в доверительное управление. А еще вы можете получить налоговый вычет с налога.
Банковский депозит
Это самый распространенный способ инвестиций, но сверхприбыли от него ждать не стоит. То есть минимум рисков и средняя доходность от 4% до 7% годовых. Выбирайте банк с умом, но помните, что вы не потеряете свои деньги, если банк лишиться лицензии. Также можно рассмотреть возможность открытия накопительного счета.
Облигации
Их важное отличие от акций в том, что держатель получает фиксированный доход, размер которого известен заранее.
Есть два типа облигаций:
Государственные облигации. Ценные бумаги, которые выпускает Минфин России. Цель бумаг — привлечение дополнительного финансирование от частных лиц. То есть покупка ОФЗ — это предоставление государству определенной суммы в долг. При этом крупных сумм для покупки ОФЗ необязательны. Большую прибыль могут получить инвесторы, владеющие ОФЗ не менее трех лет.
Недвижимость
Для ежемесячной прибыли можно вложиться в недвижимость. К примеру, приобрести новую квартиру. Это ликвидный актив, который со временем может значительно вырасти в цене. Вы не ошибетесь, если приобретете квартиру на этапе «котлована» — так вы можете рассчитывать на минимальную стоимость за квадратный метр.
К слову, можно пойти по простой схеме, чтобы квартира, которую вы сдаете, оплатила новую квартиру. Поможет здесь залоговый кредит. Идея простая: вы «передаете» банку под залог свою квартиру вместе с арендаторами, на полученные деньги покупаете жилье. Ежемесячный взнос оплачиваете с денег на аренду.
Если вы в поиске выгодного варианта кредита под залог недвижимости, то по этой ссылке можно оформить займ до 8 млн рублей на отличных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет. От вас — 2 документа, от нас — решение по паспорту за день.