Загородные дома, особенно в элитном сегменте - сложные комплексные проекты. Внешний вид, внутренняя отделка, планировка, инженерия, мебель и прочие детали связаны друг с другом, как пазлы большой мозаики. И крайне важно, эти элементы сначала полностью сложить на бумаге или в электронном виде, чтобы потом начинать процесс физической сборки на объекте. На этом этапе, заручившись согласием всех членов семьи, хорошо бы остановиться ...
Но, к сожалению, без изменений не обходится ни один проект. И здесь важно понимать, что есть изменения незначительные, а есть критические. Заменить одно кресло на другое - легко и просто, а немного передвинуть стены или добавить лифт - тот еще квест. Во втором случае такое действие может потянуть за собой десятки изменений, поэтому я всегда советую «долго запрягать и быстро ехать».
И это одна из причин, почему я так люблю наши точечные девелоперские проекты. В них мы сами принимаем решения и тонко чувствуем, когда и какие корректировки допустимы.
С внешними заказчиками обычно сложнее. Во-первых, они не понимают, что одно изменение может за собой потянуть десятки других. Во-вторых, не всегда можно донести риски, связанные с изменением решений. Иногда клиент может внести критические корректировки, но не иметь времени, чтобы вникнуть в наши аргументы “против” и обсуждение деталей. И в-третьих, настоящие профессионалы очень не любят переделывать свою работу, если она уже была качественно сделана. Это большой демотивирующий фактор.
Этим летом я намерен начать ремонт и перепланировку в своей квартире. И моя основной задача сейчас - максимально продумать все мелочи, вплоть до каждого сантиметра. Пока я этого не сделаю и не согласую с семьей, начинать ремонт нет смысла.
Если честно, мне даже самому интересно посмотреть, получится ли у меня реализовать проект без изменений. Я обязательно вам об этом расскажу, а скорее всего даже покажу 😉
Алексей Аверьянов
Генеральный директор Vesco Group
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | VKontakte | YouTube | Telegram