Случай произошел прямо в конце 2020 года. Этот коронакризисный год хотелось скорее забыть и проводить, чтобы начать новый. Который будет лучше на порядок или даже, на два.
И вот, одна моя знакомая, подруга моей жены, с радостью вписалась в ипотеку.
До этого она снимала жилье, но тут ей достался домик от бабушки, продав который, хватило на 1-й взнос.
И вот – документы готовы, а ключи получены!
Своими силами, испытывая сильную любовь к своему новому приобретению, начала делать там небольшой косметический ремонт, желая скорее туда переехать. Ходила туда каждый вечер после работы, пытаясь приводить квартиру в порядок. Потом ехала домой на съемную квартиру. Потом, утром, опять на работу. Так продолжалось, пока она не заболела от переутомления.
Естественно – строители.
Она, подобрала «частников», из какой-то визитки в подъезде парадной, но позвонить – спросить у меня, почему-то, не решилась.
И как обычно думают «наши люди», что проверенному знакомому (например, мне) будет в тягость ей помочь, даже заплатив при этом мне за работу. Ей неудобно меня попросить.
Я не раз видел, какие проблемы бывают в ремонте, когда в спешке обращаются к первым попавшимся строителям, желая поскорее закончить. Поэтому очень важно, когда ты, делая у себя ремонт, можешь доверять нанятым людям. Доверить им ключи, закупку материалов, деньги, не присутствовать постоянно и тотально не контролировать, поскольку это очень выматывает.
Мне всегда были удивительны строители, которые превращали ремонт для своего клиента в конкретный «головняк», от которого потом таблетку подобрать очень непросто. Ведь их не передадут из «рук в руки».
Им нужно предоставить беспрепятственный доступ на объект в любое время дня и ночи. Нужно «по щелчку пальцев» предоставить все материалы, причем какие они скажут, а тебе надо научиться считать сметы и самому планировать расходы.
А потом еще они позвонят вечером, часиков так в 9, и скажут, что им очень нужно получить у тебя деньги за выполненный отрезок работ, который они только что доделали, но только наличными. Они сейчас заедут…
Именно такая бригада и нашлась. Они озадачили мою знакомую, не знакомую со строительным рынком))), списком материалов, которые им потребуются и датой, когда все это должно быть.
Конечно, строители могут просить предоставления им материалов, но также и не должны забывать, что если заказчик не может их приобрести самостоятельно, то помочь в закупке материалов. Тем более за деньги. Я уверен, это будет всегда лучшее решение.
Как и следовало ожидать, находясь в магазине, моя знакомая, за несколько часов, впала в ступор и уже не смогла приобрести то, что нужно. Бригадир на это по телефону сказал: «Ладно…».
В итоге, из бригады, в назначенный день пришел только один товарищ, кое как проковырялся 1 день, выпросил аванс в 5К и, как потом оказалось, более не появился, причем, оставив инструмента тыс на 6.))) Бригадир на телефон перестал отвечать. Смешно, да не очень!
На вопрос «А как выбирать?», сначала я ей рассказал про несколько правил, которые требуется соблюсти, чтобы избежать возможных проблем со строителями, еще на начальном этапе:
- Подбирайте строителей с отзывами, а еще лучше, чтобы они были хоть как-то вам знакомы. Отзывы – хорошее подтверждение добросовестности. Если отзывов нет – спросите, кто мог бы их предоставить из предыдущих заказчиков. Нормальный строитель сможет дать контакт. Если отказывается – повод задуматься.
- Всегда важно договоренности оформить, хотя бы, в простейшем письменном виде. Хотя бы в мессенджере – этого достаточно будет для подтверждения. Идеальный вариант – договор. Самое главное – не ленитесь это сделать.
- Спросите портфолио с предыдущих объектов, но помните, что хороший строитель (тот, который нарасхват и у которого нет времени на свою "упаковку"), прежде всего строитель, а не маркетолог и не продавец. Поэтому снятые фото на телефон с комментариями – то, что нужно смотреть.
- Договаривайтесь со «старшим». С бригадиром или начальником. Не обсуждайте тонкости со всеми подряд. Общайтесь, по возможности, только с одним человеком.
В итоге, я ей предложил свои «услуги» и она с радостью согласилась, тем более, что объем работ не большой и не сложный.
Если вы надумали сделать что-то в своем жилище – обратитесь лучше к знакомым профессионалам, хотя и они обязательно должны пройти через ваш отбор на компетентность. Ведь знакомство – еще не критерий успеха.
А какой для вас главный критерий подбора строителей на ремонт?
Понравилась статья – ставьте лайк, подписывайтесь на канал.