По материалам проекта RuDomVilla
Похоже, что все только начинается… Изменения, произошедшие в нашем мире с приходом COVID -19, как ни странно, расширили возможности приобретения жилья в ипотеку. Льготные ставки на ипотечные кредиты привели к взрывному характеру спроса на покупку недвижимости в больших и малых городах. Объекты нового строительства расхватали в мегаполисах, как горячие пирожки. Количество предложений в городах стало ограничено и люди, начинают робко запрашивать банки на условия кредитов для строительства загородных домов. И это только начало, так как очевидно, что территория России дает неограниченные просторы для населения с целью возведения загородных домов. Необходимо только найти средства для исполнения мечты городских жителей о загородной жизни.
Предлагаю внимательно посмотреть, на каких условиях можно получить ипотеку на загородный дом. Будем рассматривать условия основных банков, в части критериев выбора места для строительства загородного дома.
Поскольку ипотека требует обеспечения того, что деньги вернутся в банк, а также, уверенность у банкиров в направлении полученных денег на целевой результат в виде завершенного дома, банки создали некоторые условия. Например, существуют ограничения по выбору территории для размещения будущего строительства. Дома должны быть в поселках и иных населенных пунктах. То есть если вы представляете себе новый дом в садоводстве, то банк не предоставит кредит для такого объекта. Банк работает с заявками на кредит по договорам подряда на строительство индивидуального дома или договора купли продажи будущей недвижимости. Компании, с которыми работают банки проходят аккредитацию и перечень на начало 2021 года небольшой, максимальное количество компаний для одного региона нами было зафиксировано в размере всего 6 компаний. Согласитесь для качественного выбора дома такое количество недостаточно.
Далее при внимательном анализе требований выясняем, что есть правила по инфраструктуре частного жилого дома:
- наличие воды, электричества, отопления (печное не подходит), канализации;
- транспортные остановки и социальные объекты должны находиться в пределах 15 км от местоположения дома;
Некоторые банки также просят, чтобы будущий дом планировался с площадью от 70 до 300 квадратных метров, предназначен для постоянного проживания с возможностью круглогодичного доступа.
Сравнить проекты домов непросто, попробуйте сами посмотреть сайты загородных домов. РуДомВилла профессионально занимается сравнением и предоставлением полной информации своим клиентам, поэтому поможем и Вам.
Ставим лайки и подписываемся на наш канал, чтобы котики были всегда дома!