Найти в Дзене
Южная жизнь

Посёлок Уташ - недвижимость без переплат в 20 километрах от Чёрного моря

Если вы думаете, что зимой вся Кубань засыпана снегом, то не верьте глазам своим. Поезжайте к берегу Чёрного моря и попадёте на границу зимы с весной. И прочерчена эта граница довольно конкретно, без размыва. Как будто кто-то провёл невидимую линию и отделил тепло от холода.

Вот небольшой подъем. Всё в снегу, облака порой закрывают солнце, температура воздуха -6.

Граница между предгорьем и степью
Граница между предгорьем и степью

А с другой стороны, этой небольшой горы, солнце и +5. Кипит стройка. По всей территории Анапского района строится великолепная трасса "Новороссийск-Керчь", с современными развязками и усиленным дорожным покрытием, рассчитанным на большегрузы.

Анапский район
Анапский район

На границе погодного раздела расположен посёлок Уташ. В этом месте кубанские равнины превращаются в приморские степи Тамани, раскинувшиеся между лиманами и берегами Чёрного и Азовского морей. Море зимой согревает эти предгорные долины, а летом овевает прохладным ветром.

Виноградники, сады, поля, бахчи окружают посёлок. В сезон здесь изобилие разнообразных местных овощей, фруктов и ягод по самым низким ценам.

Справа от трассы Новороссийск-Керчь расположился посёлок Уташ
Справа от трассы Новороссийск-Керчь расположился посёлок Уташ

Посёлок Уташ входит в муниципальное образование Анапа. До берега Чёрного моря отсюда всего 20 километров, до Азовского - 30 километров. Административный центр находится в 3,3 километрах, посёлке Виноградном. На противоположной стороне трассы находится хутор Уташ. Он входит в состав Джигинского сельского округа.

Но мой рассказ сегодня о посёлке, а не о хуторе. Назван он по наименованию небольшой речки которая делит его на две части. На её живописных берегах протянулись улочки посёлка.

Население Уташа около 2-х тысяч человек. Только в последние годы оно стало увеличиваться за счёт приезжих, когда в посёлок провели магистральный газ. Кроме газа в посёлке есть магистральный водопровод и электричество.

Долгие годы, этот посёлок вблизи Анапы, был незаслуженно забыт. Местный совхоз обанкротился и все его многочисленные строения, находящиеся на улицах Уташа, постепенно разрушались, зарастали бурьяном, что не украшало это небольшое поселение. Но в последние годы администрация анапского района вспомнила про него. На центральной улице был проложен новый асфальт, отремонтированы тротуары, началась закладка парка, реконструировано здание клуба, для детей поставили новую игровую площадку.

Постепенно продаются старые совхозные строения - склады, баня, котельная, пищевые цеха.

Разорившийся пряничный цех приобрёл предприниматель, отремонтировал его и использует как склад-магазин по продаже оптом и в розницу кондитерских изделий. Одно из помещений сдал в аренду аптеке.

В посёлке есть своя небольшая, но достаточная для жизни детей и взрослых, инфраструктура. Работает детский сад, общеобразовательная школа, фельдшерско-акушерский пункт, сельский клуб, библиотека, почтовое отделение. На каждой улице появляются новые небольшие магазины, есть парикмахерская.

На северной окраине посёлка, на возвышенности, нарезали участки. И вот уже новые коттеджи и таунхаусы украсили улицы Уташа.

Отсюда открывается красивый вид. Вниз идёт улица к старым домикам, а на противоположной возвышенности видна территория и строения 11-ой отдельной береговой ракетно-артиллерийской бригады Черноморского флота.

Посёлок Уташ, февраль 2021
Посёлок Уташ, февраль 2021

В конце улицы находятся складские помещения, магазин, детская площадка и несколько многоквартирных домов.

Некоторые старые улицы Уташа выглядят аккуратно из-за однотипной застройки 60-х годов прошлого века. Осталось проложить тротуары, настелить асфальт и любому человеку захочется здесь жить.

Домики более ранней постройки тоже выглядят отлично. Все жители следят за своим жильём и прилегающей территорией.

Общественный транспорт ходит здесь редко - 4 раза в день по посёлку проезжает автобус из Анапы. У кого нет личного автомобиля выходят на трассу, где можно сесть на автобусы едущие в Анапу их других населённых пунктов.

И хотя Уташ в целом производит впечатление не очень ухоженного поселения из-за совхозных заброшек стоящих в центре, отсутствия асфальта и тротуаров, но видно, что им наконец занялись.

А пока здесь самые невысокие цены на земельные участки и дома сравнительно с другими поселениями Анапского района.