Доходный дом это многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду.
С 2011года в Санкт-Петербурге действует правительственная программа размещения работников организаций и студентов ВУЗов-предоставление жилых помещений по договорам аренды в государственных доходных домах.
Основные акты, регулирующие Программу:
💠Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2010 №1399 «О программе мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербура, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них»;
💠Распоряжение Жилищного Комитета от 02.09.2013 №688-р "Об утверждении административного регламента Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам аренды юридическим лицам в целях проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства (организаций любой организационно-правовой формы, к видам деятельности которых согласно учредительным документам относится выполнение работ и (или) оказание услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, благоустройства Санкт-Петербурга, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса, транспорта, промышленности, топливно-энергетического комплекса, почтовой связи, торговли, полиграфии, медицинского обслуживания, обеспечения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения, культуры, науки, физической культуры и спорта) в связи с характером их трудовых отношений, а также образовательным организациям высшего образования (любой организационно-правовой формы) для проживания обучающихся в них в рамках программы мероприятий по капитальному ремонту и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них".
Право на заключение договора аренды имеют юридические лица❗️-организации, зарегистрированные в Санкт-Петербурге, к видам деятельности которых согласно учредительным документам относится выполнение работ и(или) оказание услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, благоустройства Санкт-Петербурга, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса, транспорта, промышленности, топливно-энергетического комплекса, почтовой связи, торговли, полиграфии, медицинского обслуживания, обеспечения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения, культуры, науки, физической культуры и спорта, а также образовательные организации высшего образования.
Право на проживание в доходных домах имеют работники вышеуказанных организаций и обучающиеся ВУЗов Санкт-Петербурга, подтверждающие трудовые или образовательные отношения следующими документами:
📌работники организаций-трудовой договор, удостоверение личности, для иностранных граждан-разрешение на трудовую деятельность или патент;
📌обучающиеся ВУЗов-выписка из приказа о зачислении или копия приказа о зачислении, удостоверение личности, для иностранных граждан-студенческая виза.
На сегодняшний момент в Программе участвует 15 адресов в разных районах города.
Полномочия наймодателя осуществляет Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга". На сайте можно посмотреть все доходные дома и прочитать условия заключения договора.
сайт: http://gosfondspb.ru/
