Покупать новостройку на котловане рискуют не все, а готовая квартира на вторичке – дороже. Как быть? Лучший выход – рассмотреть новостройки на финальной стадии строительства или те, что будут достроены до конца года.
Сейчас в Москве 177 корпусов новостроек комфорт-класса, в которых плановый срок ввода в эксплуатацию – 2021 год. Вы также можете посмотреть эти ЖК на карте платформы Dombook.ru– просто выбирайте фильтр «Срок сдачи до 4 кв. 2021 года».
Если вы хотите отпраздновать новоселье в ближайшее время – смотрите новостройки, которые планируют сдать в эксплуатацию в первом квартале. Ускорить переезд можно, выбирая квартиру с отделкой.
Если спешить некуда, то можно еще и подзаработать: если срок ввода – конец года или третий квартал, то к моменту выдачи ключей квартира подрастет в цене.
Однако, выбирая проекты, обращайте внимание на проектную декларацию: именно там можно почерпнуть сведения о том, были ли у корпуса переносы сроков ввода. Застройщики обязаны публиковать эту информацию на сайте проекта, обычно, в виде файла «Изменения в проектную декларацию от такого-то числа». В самом факте изменения даты планируемого ввода в эксплуатацию ничего катастрофического нет, если переносов было 1-2 и в пределах 6 месяцев.
Но мы уже провели кропотливую работу и выбрали для вас новостройки, в которых не было переносов сроков ввода, в этом нам помогла платформа анализа и мониторинга новостроек bnMAP.pro.
Итак, вот самые надежные новостройки со сроком ввода 2021 год.
Discovery Park. Планируемая дата ввода в эксплуатацию – 31 марта 2021 года. В продаже квартиры как без отделки, так и под чистовую. Минимальная стоимость – от 9,9 млн руб. Минута ходьбы до станции метро «Ховрино» и Химкинского ландшафтного заказника.
Домашний. Планируемая дата ввода в эксплуатацию – 31 марта 2021 года. Квартиры без отделки. Недалеко – метро «Марьино» и платформа МЦД «Курьяново», а в самом проекте – благоустроенная набережная, по соседству – протяженный вдоль Москвы-реки парк 850-летия Москвы.
ФоРест (корпус 3). Планируемая дата ввода в эксплуатацию – 30 июня 2021 года. Корпус, в котором все квартиры с отделкой «под чистовую». Стоимость – от 8,1 млн руб. Жилой комплекс строится прямо около метро «Новопеределкино» и рядом с Чоботовским лесом.
Город на реке Тушино-2018 (квартал 5). Планируемая дата ввода в эксплуатацию – 30 сентября 2021 года. Квартиры без отделки. Кстати, только в январе квартиру здесь можно купить со скидкой до 9%! Или – воспользоваться ипотекой с «европейской» ставкой от 2,9% годовых.
Жилой квартал «Октябрьское поле». Планируемая дата ввода в эксплуатацию – 30 июня 2021 года. Минимальная стоимость – от 14 млн руб. (2-комнатные квартиры), так как 1-комнатных лотов в продаже уже нет. В этом году недалеко от дома откроется станция «Карамышевская» Большой кольцевой линии метро.
Метрополия. В одном из корпусов первой очереди London (срок ввода 3 кв. 2021) еще есть даже 1-комнатные квартиры – стоимостью от 13 млн руб. Квартиры с отделкой «под чистовую». Неоспоримое преимущество проекта – расположение между станцией метро «Волгоградский проспект» и МЦК «Угрешская», то есть отличная транспортная доступность.
Фили Сити. Два высотных корпуса бизнес-класса прямо у станции метро «Фили», срок ввода домов – 2 квартал 2021 года. Можно выбрать квартиры без отделки или под чистовую. Минимальная стоимость лотов – от 20,7 млн руб.
Прайм Тайм, расположен в одном из лучших районов старой Москвы, у метро «Аэропорт». Сдается во 2 квартале 2021 года. В обоих корпусах остались только просторные квартиры (3-4-комнатные) стоимостью от 29,9 млн руб.
D1. Плановый срок ввода – конец марта 2021 года. Квартиры бизнес-класса с отделкой white box. Проект расположен прямо у метро «Дмитровская» и одноименной станции МЦД-2.
Еще больше новостроек вы можете увидеть на карте платформы Dombook. Все новостройки Москвы без рекламы – смотрите и выбирайте!