Ускорить процесс приватизации жилья можно, обратившись в МФЦ, где эта процедура проводится в рамках упрощенного формата. Центр является, по сути, посредником между будущими владельцами и государственными структурами, задействованными в процессе оформления.
Причины приватизации квартиры
Желание стать полноценным владельцем муниципального жилья, заставляет граждан приватизировать квартиру/дом. Такое право есть у каждого гражданина страны, и использовать его можно лишь 1 раз за всю жизнь.
Справедливости ради необходимо выделить в категорию исключения детей, имеющих законные основания участвовать в приватизации два раза в жизни: до исполнения совершеннолетия и после него.
Пройдя процедуру приватизации, квартира приобретает статус личного жилья человека, оформившего его в свою собственность. Об этом ему на руки выдается соответствующий документ в виде выписки из единого государственного реестра недвижимости.
Полноправный владелец квартиры получает возможность продавать, обменивать или иным образом отчуждать личное недвижимое имущество в пользу родственников или третьих лиц. А до приватизации он не имел право распоряжаться муниципальным жильем.
Приватизация жилья имеет как свои положительные стороны, так и отрицательные моменты.
Выгодные моменты приватизации:
● полное право распоряжаться недвижимостью;
● возможность передавать жилье по наследству;
● из единственного собственного жилья вас никто не выселит;
● право оформлять жилье в качестве залога и выставлять на продажу;
● возможность перепланировки квартиры.
Недостатки приватизации:
● необходимость уплаты налоговых платежей;
● невозможность обмена на неприватизированное жилье;
● обязательность оплаты за содержание и обслуживание многоквартирного дома.
Однако, не всякое жилье можно приватизировать. Этой процедуре не подлежит:
● ветхое и аварийное жилье;
● комнаты в ведомственном жилье;
● служебные дома и квартиры, предоставляемые специалистам на время работы по договору.
Преимущества приватизации через МФЦ
Намного облегчается и ускоряется процесс приватизации жилья. Вам даже не обязательно посещать центр, можно оформить процедуру на его официальном портале.
Если решите лично посетить офис МФЦ, то необходимо заполнить установленную форму заявления и привести с собой всех лиц, заинтересованных в приватизации, даже детей старше 14 лет.
Необходимый пакет документов
Перед началом оформления приватизации, необходимо собрать необходимый пакет документов, в который входит:
● ксерокопии паспортов всех участников процесса;
● договор соц. найма на квартиру;
● тех. паспорт на квартиру;
● справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
● справка о том, что каждый из заинтересованных лиц не приватизировал ранее какое-либо жилье;
● справка обо всех зарегистрированных на данной площади лицах;
● согласие на приватизацию каждого члена семьи.
Стоимость приватизации
Формально приватизация жилья является бесплатной процедурой. Однако, сбор документов для ее проведения потребует от вас определенных денежных средств:
● оформление технического паспорта обойдется вам в среднем до 1,5 тыс. рублей;
● справки, подтверждающие участие в процедуре, стоят порядка 500 рублей;
● оформление доверенности у нотариуса обойдется в 1-2 тыс. рублей;
● оплата госпошлины при оформлении документа о праве собственности потребует 2 тыс. рублей.
Оформление приватизации осуществляется в течение двух месяцев со дня подачи заявления.
Сроки оформления документов
Начиная процесс приватизации, стоит запастись терпением. Будьте готовы к тому, что подготовка в различных учреждениях нужных вам документов имеет свои сроки исполнения:
● технический паспорт выдается в течение полумесяца;
● справка о погашении задолженности по коммунальным услугам выдается только в случае полного ее погашения;
● при наличии полного пакета документов с момента начала процедуры в МФЦ до ее окончательного завершения пройдет в среднем не меньше двух месяцев.
Финиша приватизации вы достигните тогда, когда ваше имя, как полноправного владельца квартиры, будет включено в государственный реестр недвижимости.
Если информация полезна, ставьте лайк. Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить интересные публикации.