В 2023 году продолжат действовать пять государственных программ. Так, сниженную ставку по ипотеке смогут получить покупатели первичной недвижимости, IT-специалисты и молодые семьи. Кому еще доступны льготные кредиты и как их получить рассказывают эксперты Контур.Реестро.
Ипотека под 8%
Доступна всем совершеннолетним гражданам РФ. Главное — подходить под требования банка.
На что можно потратить кредит:
- купить квартиру у застройщика или по переуступке договора долевого участия (ДДУ),
- построить дом своими силами или привлечь подрядчика,
- купить земельный участок для строительства.
Семейная ипотека
Доступна семьям с детьми — собственными или усыновленными. Один из детей должен родиться после 1 января 2018 года.
Ставка: до 6%
На что можно потратить кредит:
- купить квартиру в строящемся или только построенном доме,
- купить дом с участком у застройщика,
- купить участок для строительства,
- построить дом с помощью подрядчика.
Сельская ипотека
Доступна всем совершеннолетним гражданам, которые покупают жилье в сельской местности.
Процентная ставка: от 0,1% до 3% годовых.
На что можно потратить кредит:
- купить дом не старше трех лет у физлица,
- купить дом не старше пяти лет у юрлица,
- купить участок под строительство,
- построить дом по договору подряда.
Дальневосточная ипотека
Процентная ставка: до 2% годовых.
Кому доступна:
- семьям, где оба супруга моложе 35 лет,
- гражданам до 35 лет с несовершеннолетними детьми,
- участникам региональных программ,
- сотрудникам образовательных и медицинских организаций ДФО, которые работают больше 5 лет,
- вынужденным переселенцам из Украины.
На что можно потратить кредит:
- купить квартиру в строящемся или только построенном доме,
- построить жилье своими силами или привлечь подрядчика,
- купить дом или квартиру у физлица, если недвижимость находится в сельской местности, в населенном пункте Магаданской области или Чукотского автономного округа или в моногороде.
Ипотека для IT-специалистов
Процентная ставка: до 5%.
Доступна гражданам РФ от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованной IT-компании. При этом они должны зарабатывать:
- не меньше 150 тыс. ₽, если работают в Москве,
- не меньше 120 тыс ₽, если работают в городе-миллионнике,
- не меньше 70 тыс. ₽ в другом населенном пункте.
На что можно потратить кредит:
- купить квартиру в строящемся или только построенном доме,
- купить дом с участком от застройщика,
- построить дом с участием подрядчика,
- купить участок под строительство.
